Остекляем балкон самостоятельно: три основных варианта

Главное правило остекления балкона на последнем этаже

«Не выделяйся» — именно так, если упростить, звучит ключевое правило остекления балкона верхнего этажа. Иначе с этим у вас могут возникнуть проблемы.

Дело в том, что по правилам фасад многоквартирного дома — общая собственность всех его жильцов. Следовательно, чтобы застеклить балкон, нужно сначала получить разрешение на это от более чем половины собственников квартир. Уже это практически нереальная задача — в среднем доме часть квартир сдается годами и десятилетиями, пока владельцы живут в другом городе или даже стране.

Прибавьте к этому тех, кого никогда нет дома. И тех, кто боится вообще что-то подписывать. А если вам нужно сделать крышу для остекления балкона последнего этажа, смело вычеркивайте еще и тех, кто будет бояться, что снег с этой кровли упадет на припаркованный у подъезда автомобиль.

В общем, картина нерадостная. И это только первый шаг к остеклению балкона. Еще нужно будет победить бюрократов из жилищной инспекции, принцип работы которых сводится к простой мысли: как бы чего не вышло. Если будет хоть малейший повод отказать в разрешении, они сделают это.

Правило «не выделяйся» помогает элегантно обойти весь этот нервный и длительный процесс. Это упрощенная формула, которая опирается на градостроительное законодательство. По нему допустимы любые изменения на фасаде, которые в целом не поменяют архитектурную композицию.

То есть для застекления балкона на последнем этаже можно не получать никаких разрешений, если ваши соседи уже сделали это на свой страх и риск раньше вас. Главное, чтобы визуально ваш балкон практически не выделялся на общем фоне. Например, не стоит делать изящную арочную кровлю с ажурными коваными элементами, если у соседей обычные односкатные крыши из профнастила.

Чем застеклить балкон: способы надежного утепления

Теплое остекление балкона или лоджии не только обеспечивает защиту внутреннего помещения от уличной пыли, атмосферных осадков и шума, но и создает теплоизоляцию, способствующую созданию дополнительного комфорта и уюта.

Системы теплого остекления балконов отличаются от холодного более высокой стоимостью

Теплое остекление балкона (фото наглядно отображают реальные примеры конструкций) предполагает установку многокамерных пластиковых или алюминиевых окон. Последний вариант предусматривает наличие в конструкции термовставок. Такие окна являются полностью герметичными. Металлопластиковые системы обеспечивают надежную защиту внутреннего пространства лоджии или балкона от сквозняков и осадков. Окна отличаются приятным внешним видом, благодаря чему могут использоваться в любом интерьере помещения.

Системы теплого остекления отличаются высокой стоимостью. Однако она оправдывается длительным периодом эксплуатации, который достигает 25-30 лет. Системы не нуждаются в кропотливом уходе, чего нельзя сказать о деревянных рамах.

Такой вариант остекления применяется для преобразования внутреннего пространства лоджии или балкона в полноценное теплое помещение. Оно может быть продолжением жилой комнаты, а также использоваться для зимнего сада. Можно обустроить на балконе кабинет. Фото дизайна интерьера наглядно отображают оригинальные варианты оформления помещения. Однако следует понимать, что для создания необходимого температурного режима требуется организовать застекление и утепление балкона, а также продумать систему обогрева.

Чтобы утеплить балкон нужно создать хорошую тепло- и влагоизоляцию стен, пола и парапета

Перед тем как приступить к монтажу теплой системы остекления, следует выполнить расчет точки росы. Она не должна смещаться в сторону помещения, поскольку это повлечет за собой образование на окнах конденсата. А также она не может располагаться между стеклами. Необходимо создать хорошую тепло- и влагоизоляцию стен, пола и парапета. Следует продумать вариант открывания створок рамы, который обеспечит должное проветривание помещения.

Выбор способа

Существует 2 способа остекления – холодное и теплое. Различаются они по температурным характеристикам, которые отражены в названии. При холодном в зимний период на балконе будет температура на несколько градусов выше уличной, в то время как при теплом создаются условия для долгого комфортного пребывания.

1. Холодное остекление подразумевает использование облегченных конструкций и материалов без последующего утепления. На таком балконе можно проводить время в теплое время года и хранить вещи или продукты зимой. Наиболее популярными материалами являются алюминиевые и деревянные конструкции с одинарным стеклом.

   Данный способ защищает балкон от непогоды, пыли, мусора, непрошеных животных и птиц.

2. Теплое остекление превращает балкон в полноценную дополнительную комнату и позволяет использовать его в любое время года. Вы можете разместить там кабинет, кладовку, игровую для детей или просто увеличить площадь смежной с ним комнаты, внеся конструктивные изменения. Последнее требует обязательного согласования с органами Госстройнадзора.

   При таком способе используется как минимум двойное остекление, утепление пола и стен, герметизация швов, щелей и стыков.

Пошаговая инструкция по остеклению балкона своими руками

Чтобы остеклять балкон с нуля правильно, нужно придерживаться пошаговой инструкции. При этом необходимо учитывать ряд нюансов.

Основные советы перед началом работ

На подготовительном этапе стоит сделать следующее:

• Убедиться в исправности балконного пола и ограждения.
• Оценить состояние бетона. На его поверхности не должно быть трещин или других дефектов.
• При выявлении изъянов в конструкции их требуется устранить.
• При отсутствии теплоизоляции выполнить утепление помещения.
• Выбрать материалы и вид остекления.

Если планируется отапливать лоджию, нужно использовать как минимум 2 стеклянных поверхности. В условиях сильных морозов стоит отдать предпочтение двух- или трехкамерным стеклопакетам.

Деревянные оконные конструкции

Для начала требуется установить деревянную коробку. После фиксации нижнего бруса и верха конструкции прикрепить боковые элементы к стенам.

Чтобы стеклить балкон деревянными конструкциями, нужно делать следующее:

1. Установить и закрепить опорные стойки из деревянных брусьев.
2. Вставить рамы после предварительного удаления стекол. Сначала нужно установить фронтальное остекление, а затем — боковое.
3. При выявлении перекосов устранить их при помощи клиньев.
4. Зафиксировать рамы и выполнить герметизацию швов монтажной пеной.
5. Вернуть на место стеклопакеты и створки.

Перед монтажом деревянного каркаса основные брусья стоит обработать герметиком и антисептиком. Это способствует защите конструкции от влаги и утеплит помещение.

Монтаж деревянных рам имеет много особенностей.

Монтаж алюминиевого профиля

Для монтажа алюминиевой конструкции нужно сделать следующее:

1. Установить подготовленный каркас, выполнив герметизацию всех щелей.
2. Демонтировать раздвижные элементы, удалить не закрепленное наглухо остекление.
3. На верхней плите специальной фурнитурой закрепить козырек. Также требуется установить отливы на парапете.
4. По периметру стеновых панелей прикрепить монтажные пластины к каркасу.
5. Вернуть обратно ранее демонтированные фрагменты балконной системы, заполнив все пустоты монтажной пеной.

Монтаж металлопластиковых конструкций

Для установки металлопластиковых конструкций нужно сделать следующее:

1. Демонтировать старые створки.
2. Установить по периметру балкона деревянный брус.
3. Установить раму из ПВХ без створок. Вначале нужно монтировать основную и самую большую фронтальную часть. Затем можно переходить к боковым.
4. Прикрепить отлив со стороны улицы. При застеклении балкона с крышей обязательно нужно сделать козырек.
5. После закрепления рамы можно переходить к монтажу створок. После установки обязательно нужно оценить плотность их прилегания.

При выборе безрамного остекления придется выполнять демонтаж парапета балкона. На этот вид работ необходимо получить разрешение.

Метод безрамного остекления

Этот метод остекления считаются весьма популярным. Однако его создание отличается высокой трудоемкостью.

При этом важно учитывать следующее:

• Обеспечить безопасность пространства для людей.
• Хорошо утеплить помещение.
• Выбрать затенение стекол. Для этого подойдут шторы или жалюзи. Также стекла можно затонировать.

Безрамное остекление имеет много нюансов.

Утепление стен и потолка

После того как будут закончены работы по утеплению пола, можно заниматься стенами. Утепление холодного алюминиевого остекления, таким образом, поможет сдержать холод, идущий от стен и потолка, однако не сможет создать совсем герметичную конструкцию, так как часть тепла по-прежнему будет уходить через рамы и стекла. Выполняется работа по тому же принципу, что и утепление пола: создается деревянная обрешетка, ячейки заполняются утеплителем, затем монтируется обшивка, можно использовать и гипсокартонные листы.

Если ограждение металлическое, то придется заняться и его внешней отделкой, иначе холод все равно будет поступать. Для этого можно использовать сайдинг. Кроме этого, можно заменить ограждение на каменное. Использовать рекомендуется легкий материал, такой, как пеноблок. Не стоит забывать и о потолке. Теплый воздух будет подниматься вверх, поэтому, если потолок не утеплить, тепло будет уходить через него. Если нижние этажи могут просто утеплить плиту, находящуюся над ними, то верхнему этажу придется обустраивать утепленный козырек. Его можно прикрепить к стене строения или сделать на колонах.

Покрытие стен теплоизоляцией

Как укрепить балконную плиту

Если балкон находится в аварийном состоянии и даже для одного человека становится опасным нахождение на нем, необходимо обратиться в управляющую компанию для проведения капитального ремонта и укрепления балконной плиты. Благодаря таким работам максимальная нагрузка на балкон повысится, опасность обрушения уменьшится и его можно будет снова использовать.

Укрепление балконной плиты

Способы укрепления балконной плиты:

1. Дополнительное армирование и обвязка по периметру стальным уголком и швеллером подойдут для вполне крепких плит. Этот способ также поможет не просто укрепить изношенную конструкцию, но и придать ей дополнительную грузоподъемность. Иногда к такому способу прибегают для увеличения площади жилой комнаты.
2. Опоры используют для укрепления выносных конструкций на первых этажах. Чтобы они не просели со временем, в их основании заливается высокий крепкий слой фундамента.
3. Нижние укосы крепятся к плите и к стене дома снизу. Такая конструкция может быть усилена армированием, использованием швеллера, и за счет этого расширена.
4. Для крепления с помощью верхних укосов по периметру плиты делается штроба, сами укосы привариваются к арматуре в плите и к стене. Для надежности крепления заливать отверстия следует морозостойким бетоном.

Прежде чем браться за самостоятельный ремонт балкона следует учесть множество факторов. Чтобы обезопасить себя, своих родных и соседей лучше обратиться к специалистам, которые точно рассчитают допустимые нагрузки на балкон.

Разрешение на остекление балкона, штрафы и согласование незаконного остекления лоджии

Владельцам квартир, в которых есть балкон или лоджия, следует знать, что, решив произвести их остекление, они тем самым изменяют внешний вид фасада здания. Без получения разрешения в соответствующей инстанции это действие жильца будет считаться противоправным, и хозяину жилья может быть выписан штраф.

Такой, казалось бы, безобидный вопрос, как остекление, вызывает массу вопросов у хозяев жилья и требует согласования с административными органами.

Является ли остекление балкона перепланировкой?

Не является, но приравнено к ней. Остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным законом нормам: санитарным, гигиегическим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим.

Остекление балкона или лоджии должно соответствовать установленным нормам, чтобы его можно было узаконить

Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов. К тому же из-за некачественно произведенных работ по остеклению существует вероятность выпадения стекла или части оформления наружной стороны балкона или лоджии.

Существуют и примеры категорического запрета на отдельные виды работ по остеклению.

Например, нельзя остеклять балкон или лоджию с одновременной обшивкой внутренней стороны вагонкой. Это нарушает нормы пожарной безопасности. Ими предусмотрен запрет на отделку этих помещений любыми горючими материалами.

Нельзя размещать на них и радиаторы отопления, системы “теплый пол” и другие виды обогревателей, присоединенных к общедомовым коммуникациям. Существует и много других запретов, о которых владелец квартиры узнает, когда обратится за разрешением на остекление своего балкона или лоджии.

Чем грозит незаконное остекление балкона?

Не согласованное остекление балкона может привести к штрафу и требованию вернуть исходное состояние объекта за счет собственника

В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.

Наряду с этим ему будет выдано предписание о демонтаже сделанных изменений. В том случае, если собственником жилья эти рекомендации будут проигнорированы (даже если штраф за остекление балкона оплачен), согласно ст.

29 Жилищного кодекса РФ к нему могут быть применены санкции, предусматривающие ответственность вплоть до расторжения договора социального найма (в том случае, если владелец не является собственником жилого помещения) или продажи квартиры.

Если остекление произведено самовольно, остается два выхода: попытаться узаконить его или же демонтировать

Порядок получения разрешения на остекление балкона или лоджии

Процедура получения разрешения на остекление или перепланировку прописана в Постановлении Правительства Москвы №73-ПП от 8.02.2005 г.

Порядок согласования

• Прежде всего нужно получить в БТИ технический паспорт на квартиру. Содержащаяся в нем информация сообщает о изначальном состоянии жилья, и впоследствии на ее основании производится разработка проекта остекления или перепланировки.
• Далее нужно получить техническое заключение от организации, которая занималась разработкой проекта здания о возможности остекления.
• После чего нужно обратиться в организацию, имеющую разрешение на проектирование (в подавляющем большинстве случаев это та же организация, которая выдала техническое заключение) по поводу разработки проекта остекления.
• Следующий этап: согласование с ДЭЗом (управляющей домом компанией).
• На соответствие санитарно-гигиеническим нормам нужно получить согласование в Роспотребнадзоре (СЭС).
• Относительно соответствия проекта остекления пожарным нормам выдаст заключение Госпожнадзор.
• Москомархитектура должна подписать согласование на соответствие проекта остекления внешнему виду здания.
• Тем жильцам, которые владеет квартирой по договору найма, нужно будет обратиться в департамент жилищной политики г. Москвы (или в другой орган, в ведомстве которого находится квартира).
• В том случае, если здание является памятником архитектуры, нужно будет согласовать проект на остекление с Москомнаследием.

  Эта инстанция одна из самых сложных. Здесь часто отказывают в разрешении на остекление.

• Если здание расположено вдоль правительственной трассы, то необходимо согласование с ФСО (Федеральной службой охраны).
• После того как все согласования будут получены, нужно сдать документы в Мосжилинспекцию округа. Именно она выдаст разрешение на остекление.

Причины остекления балкона раздвижными конструкциями

Существует несколько причин для остекления балкона или лоджии. Прежде всего это гидроизоляция, или защита от осадков и непогоды. Балконные раздвижные системы обеспечивают шумоизоляцию и теплоизоляцию квартиры. Благодаря этим факторам балкон или лоджия используются для увеличения полезной площади жилья и расширения возможностей ее эксплуатации.

Современные способы остекления позволяют выбрать раздвижные или распашные окна. В поворотных конструкциях створки окна открываются внутрь. Такие системы привычнее, являются более распространенным и дешевым вариантом, но в то же время менее рациональным для экономии пространства. Более современными, надежными, привлекательными с позиции увеличения свободной площади, но и более дорогими являются раздвижные окна для балкона.

Сколько стоит застеклить балкон/лоджию?

Стоимость остекления складывается из ряда факторов:

• тип конструкции;
• проект дома и год постройки (остекление в хрущевке обойдется несколько дороже в пересчете на квадратный метр проема);
• этажность дома;
• вид остекления: теплое или холодное;
• тип профиля: алюминиевый, деревянный или металлопластиковый;
• количество камер в профиле (для алюминиевого и ПВХ-профиля);
• наличие термомоста (терморазрыв в алюминиевом профиле);
• порода древесины (для деревянных рам);
• вид стеклопакетов: количество камер, вид стекла, материал для заполнения межкамерного пространства;
• тип открывания окон: распашные, раздвижные, складные, глухие;
• качество фурнитуры;
• бренд. На стоимость оконного профиля или фурнитуры, одинаковых по своему функциональному назначению, влияет известность производителя и страна происхождения;
• другие факторы, индивидуальные для конкретного случая.

Стоимость остекления балкона/лоджии под ключ включает следующие виды работ:

№	Этап	Детализация
1	Выезд специалиста	– оценка состояние балкона; – согласование заказа; – корректировка предпочтений с учетом реальных возможностей; – выполнение замеров; – расчет ориентировочной стоимости и сроков выполнения заказа.
2	Демонтаж	– существующего (старого) остекления; – кровли, парапета (при необходимости); – подготовка оснований под установку.
3	Вынос балкона, монтаж крыши и усиление несущих элементов	при необходимости
4	Оконная система	– изготовление оконных систем; – транспортировка; – подъем на этаж.
5	Монтаж остекления	– установка оконного блока; – крепление рамы; – герметизация мест примыкания; – проверка работоспособности фурнитуры и ее настройка; – установка подоконника; – установка козырька; – установка отлива.
6	Выполнение внешних отделочных работ	– наружное утепление; – отделка парапета сайдингом или другим материалом.
7	Выполнение внутренних отделочных работ	– монтаж откосов; – внутреннее утепление; – отделочные работы; – монтаж электропроводки; – дополнительные услуги: установка сушилки, мебели и т.п.
8	Вывоз мусора	– уборка, утилизация строительного мусора

В зависимости от состояния объекта и бюджета, количество предоставляемых услуг по остеклению балкона под ключ может варьироваться.

Меры предосторожности

Приступая к работам, в первую очередь нужно продумать, как свести к минимуму риск травматизма, своего и прохожих внизу. Миниатюрная домашняя кофейня в духе Монмартра – это, конечно, хорошо, но безопасность превыше всего. В первую очередь её обеспечивает страховочный пояс. Самым надежным считается промышленный, но для разовых работ вполне подойдёт качественный спортивный.

Выбирая пояс, нужно обратить внимание на длину страховочного фала (троса). Он не должен быть ни слишком коротким, чтобы не затруднять работу, ни слишком длинным, чтобы при падении не произошло травмирующего рывка. Оптимальная длина – 2,5 метра

Оптимальная длина – 2,5 метра.

Нужно учесть и информацию на сертификате изделия. Страховочный пояс и карабин должны выдерживать нагрузку до 400 кг. Не стоит приобретать изделие без указания этой информации и несертифицированную продукцию.

На время ремонтных работ страховочный фал закрепляется анкерной шпилькой с металлической цангой. Цангу необходимо накрепко монтировать в капитальную стену (минимум на 15 сантиметров в глубину), а в нее до упора вкрутить шпильку – с помощью отвертки или монтировки.

«Своими руками» – не значит в одиночку. Стекло не только хрупкое, но и достаточно тяжёлое, поэтому самостоятельное остекление балкона рекомендуется выполнять хотя бы с одним напарником.

Когда собственная безопасность обеспечена, пора позаботиться о других. Едва ли компенсация причиненного здоровью ущерба от упавшей на соседскую голову монтировки входит в смету расходов на ремонт балкона. Пространство внизу следует оградить яркой строительной лентой. Стоит предупредить о намеченных работах соседей с верхнего и нижнего этажей.

Остекление балкона с крышей

Если нужен вынос, значит, площадь крыши должна быть больше. Специалисты устанавливают сварной каркас, к которому прикрепляют кровельные листы. Чаще всего используется профлист или металлочерепица. Это прочные материалы, которые несложно монтировать.

Чтобы установить прозрачную кровлю, к металлическому каркасу прикрепляют стоечно-ригельный профиль. Когда необходимо сделать теплую стеклянную крышу, монтируют стеклопакет.

Обычно изнутри каркас балкона обшивают листами ПВХ или гипсокартоном (подробнее читайте в статье “отделка балкона гипсокартоном“) . Чтобы не было слышно, как барабанит дождь по металлической кровле, потребуется монтаж шумоизоляции. Варианты крыш для балкона представлены на видео:

Остекление балкона – выбираем оптимальный способ

Остекление балкона своими руками можно сделать как холодным, так и теплым методом. В первом варианте чаще всего применяют облегченные рамы с одинарными стеклами. Зимой на подобном балконе достаточно холодно, поэтому в такой период года это помещение используют как кладовую для продуктов. Ну а летом на балконе с таким остеклением можно устраивать посиделки.

Холодное остекление балконов чаще всего осуществляется при помощи деревянных рам. Как правило, используют откидные створки. Такой вариант имеет приоритет в экологичности и невысокой цене. Но дерево нуждается в регулярном уходе, поскольку со временем оно гниет. Придется постоянно красить рамы и покрывать их антисептическими пропитками.

Чтобы избежать лишних хлопот по уходу, в качестве замены дереву можно посоветовать алюминиевый профиль. Такой материал прост в монтаже, экологически чист и имеет небольшой вес. Во время эксплуатации алюминий не подвержен гниению. Поэтому беспокоиться о разрушении этого материала не стоит. Створки для такого случая можно применять как поворотные, так и поворотно-откидные. В последнее время набирают популярность створки раздвижного типа.

Теплое остекление балконов делают, если есть потребность в дополнительном обогреваемом помещении. В таком месте появляется возможность сделать комнату отдыха. Теплый балкон можно использовать в качестве рабочего места или просто сделать зимний сад. Как вариант, балкон и комнату можно объединить в одно пространство. От этого жилая площадь станет больше, что в небольших квартирах является огромным плюсом.

Такое остекление балкона требует серьезного подхода к работе и тщательного расчета, поскольку точка росы не должна находиться внутри балкона. От неправильного утепления конденсат в помещении может привести к появлению плесени во всей квартире. Чтобы точка росы не находилась в помещении, требуется осуществить качественную гидро- и теплоизоляцию пола и парапета. Помните, даже небольшая щель или мостик холода может привести к появлению конденсата.

Для теплого остекления балконов нужен двухкамерный стеклопакет с уплотнителями. Рекомендуется реализовать естественную вентиляцию, которую можно регулировать самостоятельно. Для этого производителем металлопластиковых окон предусмотрены вентиляционные заслонки. Чтобы избавиться от конденсата, между балконом и комнатой требуется сделать циркуляцию воздуха. Для этой цели необходимо вмонтировать в окно комнаты вентилятор, который будет вытягивать воздух из помещения. В нижней части двери балкона требуется установить вентиляционную решетку.

Что это

Застекление – это улучшение комфорта помещения. Работы проводятся по двум технологиям — холодное и тёплое. Для принятия решения в пользу того или иного вида защиты балкона, стоит знать, холодное остекление что это такое и в чем отличие против теплого. В чем же отличие?

При таком виде застекление балконов применяется недорогой профиль с одинарным стеклом и раздвижным видом рам. Помещение не утепляется, производят только косметическую отделку — бетонная плита застилается полами, стены и потолок обшиваются декоративными пластиковыми панелями.

Если при проведении такого типа застекления планируется демонтаж балконных элементов, то проведение работ в обязательном порядке согласовывается в БТИ и МУП жилищно-коммунального хозяйства.

Завершение работ

Завершающий этап установки окон происходит в несколько шагов. После того как анкерные крепления были установлены, можно приступать к сборке оконной конструкции. Окно должно собираться в порядке, обратном процессу разборки.

После обработки пеной навешиваются створки окон. В глухие проемы устанавливаются стеклопакеты. По завершении сборки окна проверяются строительным уровнем еще один раз. Проблем на этом этапе не возникает, если при монтаже рам расстояния были тщательно вымерены.

Необходимо проверить нормальный ход распашных створок. Они не должны открываться и закрываться самостоятельно. Они не должны двигаться в позиции открытия. После проверки можно приступать к герметизации зазора между стеной и окном.

Для этого также используется строительная полиуретановая пена. На этом можно считать процесс установки окон оконченным. Согласно технологии до тестирования фурнитуры необходимо подождать сутки. Тогда створки открываются в разных положениях, с целью убедиться, что все элементы функционируют должным образом.

Последний этап работы над остеклением балкона или лоджии пластиковыми окнами – это монтаж подоконника. Крепежи подоконника фиксируются саморезами. Область между профилем и перилами заполняется пеной, а после этого уже устанавливается сам подоконник.

Рекомендуется отложить монтаж подоконника до завершения процедуры теплоизоляции стыков, заполненных монтажной пеной, а также до завершения всех косметических отделочных работ на лоджии или балконе.

Установка пластиковых окон на балкон или лоджию – это достаточно трудоемкий процесс. Он требует повышенного внимания к мелочам и соблюдения мер безопасности. Для работы необходимо привлечь, как минимум, одного помощника.

Поэтапное остекление лоджии (балкона)

Следует придерживаться отдельных правил при остеклении лоджии и балкона. На лоджии принято застеклять лишь одну сторону, зато балконные рамы устанавливаются трехсторонние. Каждый элемент такой конструкции следует конструировать правильно, а на углах смежные детали надежно соединять.

Конструктивные элементы передней части обладают максимальным весом и размером. Им присуща еще и парусность

Поэтому конструкцию устанавливают с особой осторожностью, сразу же жестко закрепляя:

• к парапету балкона;
• к козырьку (возможно, к плите балкона верхнего этажа).

Предлагаются рамные блоки уже в готовом виде. Но если балкон нестандартный, изготовление конструкции можно заказать на заводе. Однако прежде замерщик определит точные размеры балконы. Когда блоки будут уже готовы, их монтаж можно произвести самостоятельно.

Основные виды и типы остеклений

Различают 3 варианта установки стеклоблоков:

1. Холодное (1 рама). Требует прокладки мощного утеплителя между окнами, чтобы балкон зимой можно было использовать в качестве холодильника.
2. Теплое с утеплением лоджии внутри, снаружи. Рамы оснащаются термовставками. Хотя вариант сохранения и удержания тепла в помещении может обернуться появлением плесени, конденсата на стеклах. Здесь не обойтись без обустройства естественной вентиляции.
3. Раздвижное. Подходит для маленьких лоджий, экономии пространства и защиты от грязи, осадков. Механизм действия заключается в задвижении одной створки за другую. Хотя вариант не подходит для суровых условий российского климата. В зимнее время роликовые механизмы могут не выдержать, замерзнуть. Другой минус конструкции — одинарное стекло. На балконе зимой будет холодно.
4. Панорамное – разновидность, при которой рамы отсутствуют. Монтируются направляющие с пазами по низу и верху балкона. Вставляется прочные, толстые стекла с максимальной изоляцией, начиная от пола до потолка распашным, раздвижным или откидным способом.
5. С выносом. Модифицированный вариант. К парапету привариваются стальные профили. За основу берется подоконник. На него и монтируется вся пластиковая (алюминиевая) конструкция. Вариант неплохой, если балкон — небольшой и узкий, а парапет — прочный.
6. С несущей рамой. Прочный, износостойкий метод со способностью превратить лоджию в теплое жилое помещение на 20 лет вперед. Но придется в корне изменить наружные стороны. Одному человеку не справиться. Нужен помощник-специалист.