Работы, выполняемые по соглашению
В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:
Обслуживание наружных газопроводов:
- Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
- Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
- Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).
Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:
- Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
- Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
- Разборка и смазка газовых кранов.
- Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
- Проведение инструктажа пользователей ВДГО.
Что будет если не пустить газовиков?
Не пустили газовиков для контрольной проверки оборудования, тогда будьте готовы к тому, что Вам приостановят подачу газа. Одной из обязанностей абонента является обеспечение доступа представителей поставщика газа для проведения проверки.
Кроме того, лицо может быть привлечено к административной ответственности по статье 9.23 части 3 КоАП РФ, за отказ пускать представителя спец. организации выполнить работы по тех. обслуживанию газового оборудования. НО! важным моментом в данном случае является то, чтобы лицо было уведомлено, как положено, о выполнении соответствующих работ.
Право на бесплатную замену газовой плиты в России в 2023 году
Бесплатная замена газовой плиты в России — это мера, которую установила Всероссийская программа «Повышение энергоэффективности и развитие газоснабжения страны». Она призвана заменить старые газовые плиты на более современные, что позволит не только снизить расходы на газ, но и повысить безопасность в квартирах и домах.
Согласно программе, право на бесплатную замену газовой плиты имеют граждане, чьи плиты были установлены на 1 января 2000 года или ранее и находятся в эксплуатации. Однако, стоит отметить, что срок замены начинается не с момента установки плиты, а от даты регистрации договора на газовое обслуживание. Также, на замену плиты могут расчитывать только собственники квартир, а не арендаторы.
Для оформления бесплатной замены газовой плиты гражданам необходимо обратиться в уполномоченную организацию, подать заявку и предоставить необходимые документы. Также, как правило, на замену плиты выделяются определенные сроки, которые могут различаться в каждом регионе России.
- В общем, можно отметить, что бесплатная замена газовой плиты является одной из профилактических мер, направленных на предотвращение возможных аварий и несчастных случаев, связанных с газовым оборудованием.
- Стоит также отметить, что замена газовой плиты позволяет снизить расходы на газ, так как новые плиты обладают более высокой энергоэффективностью.
Визиты газовиков станут чаще
Ещё один неприятный сюрприз ждёт нас введением новых правил: частота посещений представителями проверяющих служб увеличится.
ФОТО: ekgas.ruТо есть рекомендовано увеличить количество плановых проверок. А они, как вы уже поняли, бесплатными не будут
Нельзя конечно однозначно сказать, что все эти новшества – способ отъёма денег у населения. Газ взрывается в домах чуть ли не каждый день, обрушая целые подъезды и калеча и убивая людей. По факту огромное количество газового оборудования просто уже настолько древнее, что пользоваться им опасно. Нет у людей денег на замену, и трудно сказать, появятся ли они только из-за новых правил или мы от безысходности вернёмся к буржуйкам.
И ещё немного полезной информации:
Watch this video on YouTube
Какие газовые плиты могут быть заменены бесплатно в России в 2023 году?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на бесплатную замену газовой плиты имеют граждане, у которых газовая плита находится в эксплуатации более 10 лет. Это касается только жилых помещений, но не коммерческих объектов.
Замена производится только на энергоэффективные модели плит, которые соответствуют стандартам безопасности и качества
Также важно иметь ввиду, что газовые плиты наряду с электрическими и другими бытовыми приборами, могут содержать вредные вещества, которые необходимо правильно утилизировать
Если у вас есть право на бесплатную замену газовой плиты, необходимо обратиться в орган жилищной инспекции, который проведет проверку и выдаст соответствующее заключение. Затем вы сможете выбрать подходящую энергоэффективную модель и произвести бесплатную замену.
Таким образом, если ваша газовая плита находится в эксплуатации более 10 лет и вы являетесь собственником жилого помещения, то у вас есть право на бесплатную замену на энергоэффективную модель. Обратитесь в орган жилищной инспекции, чтобы получить соответствующее заключение и произвести замену в соответствии со стандартами безопасности и качества.
Как проверить, что замену газовой плиты делают правильно и безопасно?
Проведите внешний осмотр
Перед использованием новой газовой плиты необходимо произвести внешний осмотр. Убедитесь, что все соединения плотные и нет трещин или сколов на поверхности плиты.
Проверьте герметичность соединений
При установке новой газовой плиты необходимо внимательно проверить герметичность соединений между плитой и газовой трубой. Для этого можно использовать мыльный раствор, который образует пузырики, если газ выходит из соединения.
Ознакомьтесь с инструкцией по эксплуатации
Правильная эксплуатация газовой плиты – залог ее безопасности
Поэтому очень важно внимательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации, которая поставляется вместе с плитой. Изучить ее необходимо до использования плиты
Свяжитесь с профессиональными мастерами
Если у вас нет опыта установки газовых плит, то лучше связаться с профессиональными мастерами. Они установят новую плиту быстро и безопасно, а также проведут проверку ее работоспособности.
Не забывайте о регулярном обслуживании
Не забывайте, что регулярное обслуживание газовой плиты – это очень важный аспект ее безопасной эксплуатации. Обслуживание плиты нужно проводить несколько раз в год, а лучше – раз в полгода.
Последовательность действий
При отключении от газа частного дома или квартиры первым делом нужно обратиться в офис поставщика. Адрес указан в соглашении об оказании услуг. В компании объяснять причину блокировки доступа. Если абонент знает, что долга нет, надо взять с собой платежные документы с банковскими пометками.
Часто владельцы недвижимости не получают предупреждений от газовщиков. Клиент имеет право потребовать уведомление, сверить дату и свою подпись. Если человек находился на работе (в командировке), то надо предоставить справку.
Источник На сверку к поставщику услуг
При отключении газа за неуплату придется погасить задолженность. В офисе поставщика нужно не ругаться, а договориться о рассрочке платежей. Компания не имеет права отказать пользователю в реструктуризации долга. Юристы рекомендуют взять документы, доказывающие наличие финансовых проблем:
- потеря работы;
- болезнь.
Представитель поставщика даст абоненту график погашения. Задолженность владелец вносит частично, но сумму по подключению или штрафы – полностью. Отсутствие платы за техническое обслуживание и недоимки станет причиной отказа.
Если газ не включают после ремонта, то обращаются в офис компании. Каждый час простоя вне установленной нормы снижает стоимость абонентской платы на 0,15%. После плановых мероприятий доступ открывают не позднее, чем через 4 часа, при аварии – через 2 дня.
Если блокировка доступа к газу проходила незаконно, то пользователь может обжаловать решение. При отсутствии у поставщика желания решить конфликт мирно, надо обращаться в мировой суд или в прокуратуру. Инстанции должны находиться по месту регистрации ответчика. Клиент имеет право возместить моральную травму в виде денежных выплат.
Как защитить свои интересыИсточник zen.yandex.ru
В заявлении указывают информацию о нарушении со стороны поставщика и требование возобновить предоставление услуги. Пользователю нужно доказать, что действия компании были неправомерными. При отсутствии долга прикладывают документальное свидетельство. При обвинении в неисправности техники понадобится справка независимой экспертизы.
Как бороться
Прежде всего, соблюдать спокойствие и не поддаваться на провокации
Особенно важно сообщить родственникам преклонного возраста, чтобы ни в коем случае не впускали посторонних граждан к себе домой и ничего не подписывали самостоятельно
Как еще можно избежать навязывания:
- При поступлении звонка следует спокойно уточнить информацию об организации, условия заключения договора и дальнейшего обслуживания. Пообещать подумать и связаться позже. За это время можно спокойно пробить всю необходимую информацию в интернете и у официальной обслуживающей газовой структуры;
- На письма в ящике вообще не стоит обращать внимания. И уж тем более не пугаться «страшных» штрафов, которые могут быть специально преувеличены.
Если инспектор пришел на дом, можно запросить его данные, сведения об организации. Позвонить и уточнить всю интересующую информацию, попросить экземпляр договора для ознакомления.
Не нужно ничего подписывать сразу же на месте. Всегда лучше спокойно посидеть и почитать документы, без давления со стороны работника газовой фирмы.- Стоит уточнить в управляющей компании, заключены ли по вашему дому договора на обслуживание. Если да, то подобных представителей можно вежливо разворачивать прямо на подходе к дому. Поскольку в их услугах вы точно не нуждаетесь.
- Не стоит забывать о праве выбора. Даже если заключение соглашение является обязательным, это не значит, что делать это нужно непременно с данной фирмой. Всегда можно изучить предложения и цены других организаций, выбрать более надежную и уже определиться самостоятельно.
Мошенники навязывают ненужные услуги по газу. Фото udmgas.ru
Какие условия нужно выполнить для замены газовой плиты?
Замена газовой плиты может быть осуществлена бесплатно для ряда граждан, если выполнены определенные условия. Одним из таких условий является проживание в зоне газоснабжения, так как заменить газовую плиту на электрическую может быть нецелесообразно в отсутствие централизованного газоснабжения.
Еще одним необходимым условием является наличие действующего договора на газоснабжение. Без договора граждане не имеют права на бесплатную замену газовой плиты. Также, если газовая плита находится в качестве собственности гражданина, то она должна быть зарегистрирована в установленном порядке.
Для замены газовой плиты необходимо ее регистрация на официальном сайте государственной программы. Заявка на замену плиты также должна быть подана в установленные сроки. При этом нужно учитывать, что возможность замены газовой плиты может быть ограничена, если вы не являетесь пенсионером или малоимущим.
- Наличие газоснабжения в зоне проживания
- Действующий договор на газоснабжение
- Регистрация газовой плиты в установленном порядке
- Подача заявки на официальном сайте государственной программы
- Учет ограничений программы на замену газовой плиты для пенсионеров и малоимущих
Как действуют газовые мошенники – схемы
Больше всего случаев обмана связано с продажей различных счетчиков утечки газа и проверкой оборудования. Я столкнулась и с тем, и с тем. Расскажу об этих способах подробнее.
Продажа газоанализатора
Самая, наверное, распространенная схема – продажа мошенниками газового счетчика, он же газосигнализатор. Это специальный бытовой прибор, который контролирует состояние воздуха в помещении и улавливает изменение его состояния на предмет появления паро- и газообразных токсических веществ. Выглядеть и называться может по-разному. Средняя стоимость бюджетных моделей в магазинах – 800-1500 руб. Есть дешевле, есть дороже, в зависимости от функций. Примеры такого оборудования на фото ниже.
Приобрести подобные анализаторы можно самому и без проблем. Стоимость такого прибора не велика. Но это если вы покупаете датчик самостоятельно. Кроме того, перед покупкой уточните, не стоит ли анализатор уже на вашей плите или в котле – многие модели оснащены производителями встроенными автоматическими газоотсекателями. У нас, к примеру, установлен профессиональный сигнализатор с клапаном, который полностью перекрывает подачу газа. Насколько я знаю, он ставится только в частных домах, а для квартир не предназначен.
Суть мошенничества с анализаторами состоит в том, что к вам приходят якобы из Горгаза и предлагают купить прибор втридорога. Несколько месяцев назад лжегазовщики пожаловали к нашей бабушке и настойчиво предлагали ей купить газоанализатор всего-ничего за 15000 рублей. Для пенсионера готовы были сделать скидку в 50 %.
Фальшивые горгазовцы выглядели очень внушительно, имели при себе все необходимые атрибуты – синий жилет с надписью Горгаз на спине, удостоверение. Ссылались на Постановление Правительства (номер назвать не смогли) и говорили, в случае отказа вам придут и отключат газ. Короче, сильно давили на человека морально.
Услышав про «отключим газ» я уже не смогла молчать, сказала, что иду звонить в Горгаз и уточнять, на основании какого-такого Постановления и кто придет отключать газ. Тем более, что все коммунальные услуги мы оплачиваем вовремя. После моих слов мошенников как ветром сдуло. Естественно, потом оказалось, что из Горгаза никого к нам не направляли, и, вообще, Горгаз не занимается продажей такого оборудования. Кстати, о том, кто на самом деле вправе отключить пользователям газ, чуть ниже.
Что делать, если вас уговаривают (добровольно-принудительно) купить анализатор газа?
Помните, что Горгаз реализацией таких приборов не занимается. Но вы можете купить датчик сами, а для установки вызвать газовщика. Для оформления вызова нужно подать заявку в свой Горгаз.
Как бороться
Прежде всего, соблюдать спокойствие и не поддаваться на провокации
Особенно важно сообщить родственникам преклонного возраста, чтобы ни в коем случае не впускали посторонних граждан к себе домой и ничего не подписывали самостоятельно
Как еще можно избежать навязывания:
- При поступлении звонка следует спокойно уточнить информацию об организации, условия заключения договора и дальнейшего обслуживания. Пообещать подумать и связаться позже. За это время можно спокойно пробить всю необходимую информацию в интернете и у официальной обслуживающей газовой структуры;
- На письма в ящике вообще не стоит обращать внимания. И уж тем более не пугаться «страшных» штрафов, которые могут быть специально преувеличены.
Если инспектор пришел на дом, можно запросить его данные, сведения об организации. Позвонить и уточнить всю интересующую информацию, попросить экземпляр договора для ознакомления. Не нужно ничего подписывать сразу же на месте. Всегда лучше спокойно посидеть и почитать документы, без давления со стороны работника газовой фирмы.
- Стоит уточнить в управляющей компании, заключены ли по вашему дому договора на обслуживание. Если да, то подобных представителей можно вежливо разворачивать прямо на подходе к дому. Поскольку в их услугах вы точно не нуждаетесь.
- Не стоит забывать о праве выбора. Даже если заключение соглашение является обязательным, это не значит, что делать это нужно непременно с данной фирмой. Всегда можно изучить предложения и цены других организаций, выбрать более надежную и уже определиться самостоятельно.
Мошенники навязывают ненужные услуги по газу. Фото udmgas.ru
Какова мера наказания за нарушение сроков проверок газовых счетчиков
Если у вас уже имеется установленный прибор, ваша обязанность – обеспечение содержания, ремонта и своевременной поверки показаний. Если вы просрочили поверку, вам автоматически увеличат оплату. В течение первых трех месяцев идет расчет по среднему показателю. Далее – по существующему нормативу (зависит от числа жильцов).
Если достоверность показаний под сомнением, то они не принимаются во внимание при расчете оплаты. А это следует из наличия видимого признака вмешательства в работу прибора (нарушенная пломба, поломка агрегата)
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:
Специалисты называют это, так называемым, безучетным потреблением, которое наказывается штрафом (статья 7.19 КоАП РФ), так-же как и случаи самовольного подключения.
Помимо этого, будет дочисление оплаты по нормативу, исходя из даты, когда проводилась последняя проверка. Если вы вовремя обратились в службу с заявлением о поломке, то штрафа не будет.
Так, согласно действующим правилам поставок голубого топлива, собственник оборудования (плита, бойлер, духовка) обязан вовремя проводить технические обслуживания приборов.
Что изменится в обеспечении газом с 1 июля этого года
Итак, с 1 июля этого года в силу вступают новые противопожарные правила. И в них чёрным по белому написано, что ЗАПРЕЩЕНО использовать газовые приборы, которые либо неисправны, либо не прошли обязательное техобслуживание.
Таким образом, если раньше вы могли избавить себя от регулярных трат, просто не открыв газовику дверь, то теперь, если не пустите мастера для проверки и техобслуживания прибора, вам отключат газ и плюс к этому ещё и оштрафуют на 2 тысячи рублей.
ФОТО: ryazpressa.ruВот тут и задумаешься: пустить его и заплатить те же 1 500–2 300 рублей или не пустить и заплатить, но остаться без газа?
Причём вы по новым правилам ОБЯЗАНЫ заключить с обслуживающей компанией договор на техработы и следить за тем, чтобы он исполнялся. То есть мастер не пришёл в означенный в договоре срок – ищите, звоните и вызывайте, отвечаете за это вы.
И отговорки вроде «забыл» и «некогда было» штрафующие вас службы не будут нисколько интересовать.
Формы ответственности нарушителей
Согласно статье 7.19 КоАП РФ за самовольное подключение газового оборудования предусмотрена административная или уголовная ответственность. Административное наказание означает, что за относительно «легкое» нарушение придется заплатить штраф.
Например, за самостоятельный пуск газа в индивидуальном доме, когда все трубы подведены, но не получено разрешение на подключение, придется заплатить от 10 до 15 тысяч рублей. Для юридических лиц размер штрафа от 100 до 200 тысяч рублей. Точную сумму выплат назначит суд.
Самовольное подключение может повлечь за собой непредсказуемые последствия. Уголовная ответственность может наступить в случае, если действия правонарушителя повлекли за собой:
- ущерб внутридомового оборудования;
- значительную утечку газа;
- опасность для жизни других жителей или работников газовой службы.
В этих случаях суд может вынести решение о лишении свободы до двух лет. В каждом случае решение принимается исходя из предоставленных сторонами данных
Поэтому важно иметь на руках все документы на бытовые приборы, договоры с газовыми службами, квитанции об уплате за потребленную энергию
Где должна стоять газовая плита
Застройщик квартиры определяет место газовых приборов так, чтобы пользование газом было безопасным. Именно поэтому передвигать плиту, колонки и счетчики самовольно в квартире нельзя.
При крайней необходимости перестановки нужно посоветоваться с газовой службой и местной администрацией. Однако в очень редких случаях они могут дать добро. Если собственник все же решил передвинуть плиту в другое место без разрешения — его ждет штраф до 1500 рублей.
Источник фото: Pexels
Самовольное подключение газового оборудования карается более жестким штрафом — от 10 до 15 тысяч рублей. А еще собственнику придется возвращать все на свои места, как это было у застройщика. Игнорирования требований грозит отключением газа и судом, который все равно заставит собственника выполнить установки газовщиков.
Адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив рассказал, что были случаи, когда за самовольную перестановку газовых людей плит собственников выселяли из квартиры.
Жильцов муниципальных квартир просто заставляли покинуть занимаемые помещения без предоставления другого жилья, а для собственников квартир предусмотрен порядок с принудительной продажей их жилья на торгах.
Богдан Леськив
адвокат Московской областной коллегии адвокатов
О чем говорит цвет горящего газа
При сгорании бытовой газовой смеси в исправном оборудовании должно образовываться ровное пламя синего цвета. Изменение цвета, как и неравномерное, «пульсирующее» горение является признаком какого-то нарушения в работе плиты или газовой колонки. Насколько оно серьезное, можно ли его устранить самостоятельно и нужно ли считать ситуацию опасной, зависит от интенсивности окраски огня.
Оранжевый или желтый
Когда газ горит оранжевым пламенем или желтоватым, чаще всего причина кроется в недостатке кислорода и, как следствие, неполном сгорании газа. Если такая расцветка образуется изредка и сгорающий газ быстро начинает давать синее пламя, то это не опасно. Если же пламя оранжевое постоянно, то это указывает на неисправность.
Желтые язычки пламени должны насторожить
Вот почему это может происходить:
- плохое всасывание воздуха отверстиями конфорки;
- смещение заслонки на конфорке;
- неподходящая для плиты разновидность газа.
Со смещением заслонки все понятно: в неправильном положении она может частично перекрывать доступ кислорода к точке горения. Чтобы устранить проблему, её достаточно вернуть на место.
Но гораздо чаще оранжевое пламя на газовой плите говорит о том, что отверстия для всасывания воздуха чем-то засорились и перестали пропускать достаточное его количество. Такое обычно происходит, когда готовящаяся на плите еда «убежала», попав на горелку. Или если хозяева не слишком заботятся о чистоте варочной панели. Отверстия могут забиться не только частичками продуктов, но и сажей, образующейся в процессе сгорания топлива, или пылью, легко налипающей на жирные поверхности.
Если плиту регулярно не мыть, проблемы при горении газа появятся быстро
Но желтый газ появляется и при использовании совсем новых плит, что и вызывает у людей сомнения в качестве топлива, оборудования или его подключения. На самом деле причина совсем не в этом. Просто производители перед отправкой своей продукции в продажу покрывают её металлические детали тонкой масляной пленкой, чтобы предотвратить их окисление при длительном хранении и потерю товарного вида. На эту пленку прилипает пыль. Для мелких отверстий подачи воздуха даже небольшого её количества оказывается достаточно, чтобы частично перекрыть просвет и ограничить доступ кислорода.
Поэтому если новая плита горит пламенем с нетипичным оттенком, этого можно не пугаться. Даже без специальной чистки пыль выгорит за несколько недель, и проблема устранится сама собой.
Перед первым использованием можно почистить и обезжирить все детали горелки
Ещё одна из причин, почему газ горит оранжевым пламенем, это несоответствие жиклеров (форсунок) в горелках типу используемого газа. Он бывает сжиженным (баллонным) и магистральным (природным). Отличаются они не только составом. Давление сжиженного газа при подаче в устройство составляет около 50 мбар, тогда как давление магистрального 20 мбар. Поэтому в первом случае используют форсунки с меньшим диаметром отверстия для подачи газа.
Если вы изначально купили плиту, форсунки которой рассчитаны на другой вид топлива, или перешли на него после подключения дома к магистральному газопроводу, цвет пламени может измениться. Также вероятны и другие проблемы:
- неравномерное горение;
- образование копоти;
- отрыв пламени от конфорки.
Для их решения не обязательно покупать новую плиту, достаточно заменить жиклеры в горелках.
Комплект жиклеров для перевода плит на сжиженный газ
Красный
Гораздо более опасная ситуация возникает, когда газ горит красным пламенем на плите. Почему это происходит:
- из-за сильного загрязнения конфорок и внутренних деталей плиты;
- из-за некачественной газовой смеси с недопустимыми добавками в составе.
В первом случае вина на хозяине, не следящем за состоянием газового оборудования, во втором – на недобросовестном поставщике газа.
Красный газ из конфорки говорит о том, что в реакцию с кислородом вступают посторонние примеси, при горении которых образуется много углекислого газа, весьма опасного для здоровья человека.
Такой цвет пламени – сигнал для отключения плиты
Независимо от причины, вызвавшей появление красного огня, использовать плиту нельзя. Её необходимо выключить и вызвать специалистов из газовой службы. Только они смогут точно диагностировать проблему и предпринять меры для её устранения.
«Генетический» монополизм
Это, кстати, очень серьёзная и характерная претензия для таких организаций как «Газпром межрегионгаз Вологда». Несмотря на то, что они, вроде бы, работают в рынке, эти газпромовские структуры остаются, по сути, фактическими монополистами. И, во-первых, зачастую не справляются с набранным объёмом обслуживания, а, во-вторых, относятся к своим клиентам с позиции «народного достояния» — то есть надменно и высокомерно. Это не газовики должны учесть потребности жителей МКД (включая их график работы), а жители должны сидеть по домам или приходить в офис (чтобы стать в очередь) в удобное для обслуживающей компании время.
В случае неповиновения — следует угроза отключения газа. В том же «Газпром межрегионгаз Вологда» о ней сообщают, кажется, с особым удовлетворением. И каждый случай отключения превращают в событие с привлечением телевидения и других средств массовой информации. Очевидно, в руководстве компании считают, что такие примеры должны не пугать и озлоблять население, а вызывать симпатию к структуре «Газпрома»?
«Есть случаи, когда люди находились в неадекватном состоянии, нарушались правила пользования газовым оборудованием, а техническое обслуживание проводилось четыре и более лет назад, — заявил на упомянутом совещании в череповецком мэрии Эдуард Ярославов, главный инженер ООО «Газпром межрегионгаз Вологда». Наверное, главный инженер знает, что говорит. Но, вероятно, и самим представителям «Газпром межрегионгаза» стоит подумать о большей адекватности по отношению к населению. Тогда, глядишь, и народ к ним потянется, начнёт двери открывать…
Сергей АвдеевСамолётЪ
Понравился материал? Поблагодари автора
Проверка ВКГО
Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?
Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.
К ВКГО относятся:
- газовая плита;
- газовая водонагревательная колонка;
- отопительный котел;
газовые счетчики; кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.
Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:
- коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
- индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.
Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.
Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».
Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.
Проверка газового оборудования подъезде входи в графу ТО ВДГО.
Малоквартирный дом в самоуправлении. Газовая компания требует долг с дома в размере 2399 рублей за проведенную проверку и ремонтные работы газового оборудования со стороны улицы и подъезда (хотя мы и не видели была ли выполнена данная работа). разве это не входит в графу в квитанции ТО ВДГО?
Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.
- Проверяется герметичность газовых соединений.
- Проверяется работа во всех режимах и корректировка ряда параметров (при необходимости).
- Прочищаются и заменяются расходные элементы.
- Проверяется автоматика безопасности.
- Проводятся контрольные замеры.
Например, в отношении газовой плиты и колонки допускается заключение договора с бесплатным и платным ремонтом по заявке. Если подписан договор на техобслуживание, то стоимость ремонта будет включена в общее техобслуживание и составит около 1000 р. в год. При заявочном ремонте он оплачивается отдельно по факту работ и составляет от 500 р. в год. Внеплановые проверки проводятся бесплатно, за плановые вносится плата.
Стоимость
За 20 дней до проверочных мероприятий специалисты Мосгаза должны оповестить управляющую компанию, а та – передает сведения жильцам (обычно размещается объявление о проверке на подъезде). Проинформировать жильцов о предстоящей проверке газового оборудования необходимо за 7 дней.
Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.
Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.
Нормативные документы и нововведения 2021
Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.
Если к вам пришли люди, которые представляются работниками газовой службы и требуют денег за проверку газового оборудования, практически наверняка это мошенники. Они могут работать в официально существующей коммерческой организации и даже демонстрировать какие-то документы. Однако по сути они навязывают свои услуги, которые не освобождают от вас от услуг той компании, с которой вы подписали договор.
Фото: pxhere.com
Как часто проводится плановая проверка газового оборудования
Фото: pxhere.com
- договор с поставщиком газа;
- штат работников, прошедших соответствующую аттестацию;
- лабораторию неразрушающего контроля;
- право на транспортировку газа к месту подключения газового оборудования.
Ответственность за проведение проверки исправности газового оборудования возлагается на собственников жилого помещения. Именно они обязаны заключить договор на ведение технического обслуживания систем газоснабжения с любой специализированной компанией, которая обязана иметь в наличии:
️ Ответственность, если не допустить проверяющих в 2020
- в присутствии сотрудников правоохранительных органов в случае возникновения опасности здоровью или жизни людей;
- при наличии у управляющей компании или ТСЖ соответствующего исполнительного листа, составленного по результатам судебного разбирательства.
- постановление «О порядке предоставления комуслуг»;
- документ «О порядке поставки газа населению»;
- приказ Минрегионразвития, касающийся порядка и ремонта газового оборудования в жилых зданиях;
- постановление Госстроя РФ, описывающее правила и нормы эксплуатации жилищных фондов.
Придётся покупать новое оборудование
В соответствии с кодексом об административных правонарушениях, владельцы газового оборудования не имеют права уклоняться от его замены по истечению сроков эксплуатации. Если такое уклонение привело к аварийной ситуации или возникновению угрозы жителям многоквартирного дома, вас ждёт штраф до 2 тысяч рублей. При повторном нарушении – до пяти тысяч.
ФОТО: stroydesign24.ruТак что, если вам выдали предписание на замену прибора, отвертеться не получится
По факту мы пользуемся этими приборами так долго, сколько можем просто потому, что на замену нет средств. Особенно – люди пенсионного возраста, у которых средств хватает едва на то, чтобы оплатить коммуналку.
Как понять, что плиту нужно менять? Посмотрите на техпаспорт вашего прибора – там указаны предельные сроки эксплуатации и на отметку о покупке или акт о введении в эксплуатацию, если он у вас есть. Готовы к замене?
Кому гражданин обязан открыть двери?
Статья 25 Конституции указывает, что каждый гражданин страны наделен правом на неприкосновенность жилья. Но тут есть и свои исключения. Например, представители ФСБ и полиции могут проникать в квартиру или загородный дом, не имея на это соответствующий ордер.
Такая возможность появляется при:
- наличии опасности, угрожающей здоровью или жизни гражданских лиц;
- обеспечении порядка при возникновении чрезвычайной ситуации;
- необходимости поймать преступника по горячим следам;
- возникновении срочной необходимости установления обстоятельств несчастных случаев.
Пожарные службы и другие специалисты, работающие в рядах МЧС, также наделены правом на получение доступа в квартиру без ордера. Но и тут законодательство дает четкие пояснения.
- Возник пожар. Еще один вариант – появилась другая экстренная ситуация, при которой жизнь всех людей, находящихся в многоквартирном доме, находится под угрозой. В таких ситуациях пожарным не придется долго уговаривать собственника – достаточно взломать входную дверь ломом или другими приспособлениями.
- Утечка газа или воды. Но в таком случае на месте происшествия также должны находиться представители управляющей компании. Обязательным условием является наличие участкового. Как только утечка будет устранена, он опечатает квартиру.
Техобслуживание
ss=”article-paragraph”>Каждый владелец газового оборудования обязан за свой счет заключить договор на техническое обслуживание газовой плиты. Это правило ввели в 2020 году. Тех, кто этого не сделал, ждет штраф как со стороны газовщиков, так и противопожарной службы — в размере двух тысяч рублей. Если и после предупреждения договора не появилось — штраф уже будет в размере пяти тысяч рублей.
Владельцы приборов должны отслеживать период проверки газовой плиты и проведения ее техобслуживания. Точно такая же практика применяется и с водосчетчиками.
Самые важные и оперативные новости — в нашем Telegram-канале «Ямал-Медиа».
