Ремонт балкона: конструкция, укрепление, оборудование, материалы

Ремонт балконной плиты

Самостоятельный ремонт балконной плиты возможен, если сохранена целостность армирующего каркаса. Если металлическая сетка начала разрушаться, потребуется помощь профессионалов с привлечением специальной техники.

В зависимости от степени повреждения, разделяют косметический и средний ремонт балконной плиты.

Косметический ремонт

Этот вид работ выполняется при наличии мелких трещин и выбоин. Если балкон застеклен или в дальнейшем не планируется демонтаж ограждений – сваривают разрушенную арматуру или заменяют поврежденные панели. После чего на пол укладывают пескоцементную стяжку или другой вид напольного покрытия. Процедура ремонта балкона достаточно проста. Главное – соблюдать технологию работ.

Средний ремонт

Для восстановления полуразрушенного балкона полностью снимают верхний слой цемента до армирующего каркаса, при этом используют перфоратор или другую технику. Если он находится в нормальном состоянии, то его оставляют нетронутым. После снятия цемента заливают новый слой. Толщина стяжки для балкона должна быть на 0.5-0.8 см больше предыдущей. Когда цемент просох, его накрывают полиэтиленом и периодически увлажняют дистиллированной водой.

При разрушении армированной сетки балконной плиты не стоит выполнять работы самостоятельно. Лучший выход – обратиться к профессионалам. Чтобы разобраться, как сделать ремонт на балконе, стоит познакомиться с каждым этапом процесса.

Кто должен делать ремонт

Балконная плита – общедомовое имущество, за ее состояние несет ответственность управляющая компания. Все что находится внутри балкона – собственность владельцев квартиры, поэтому бремя ответственности за ремонт и содержание этих полезных площадей лежит на ваших плечах.

Аварийный балкон, что делать?

Если вы заметили:

• что наклонился балкон, а нормальный уклон для обеспечения естественного оттока осадков 3% от наружной стены к внутренней;
• в стыке между плитой и несущей стеной появились щели;
• от плиты отваливаются куски бетона или обнажилась арматура;
• проржавел парапет и шатается.

Следует срочно написать заявление в ЖКХ с требованием о ремонте, в котором подробно отразить все проблемы. Если вы этого не сделаете, то вся ответственность за несчастные случаи будет лежать на вас. Реакция на вашу рекламацию должна последовать в течении 4 недель: создается комиссия, делается экспертиза балкона, и составляется акт об аварийном состоянии плиты.

После обследования выдается заключение, в результате которого вам просто запретят пользоваться этой конструкцией. Хотя все затраты по ремонту плиты должны лежать на управляющей компании, они письменно известят вас об отсутствии средств на эти цели, и вы просто потеряете часть своей полезной площади. Поэтому, ремонт придется делать своими силами и за свой счет. Чтобы вернуть себе потраченные средства, нужно собирать все чеки, и требовать возмещение расходов через суд.

Внимание: Если после письменного запрета вы будете продолжать пользоваться аварийным балконом, то и в этом случае за несчастные случаи именно вы будете нести ответственность

Ремонт балкона, фото плиты до реконструкции

https://youtube.com/watch?v=PdY2loOxhFo

Ремонт стен

Наиболее популярный и легкий в обращении материал для обшивки стен балкона – вагонка. Она имеет высокий срок эксплуатации, экологична и стоит недорого, по сравнению с другими материалами.

Процесс обшивки стен на балконе вагонкой выполняется следующим образом:

• на стены балкона крепят деревянный или металлический каркас с шагом между планками 40-50 см;
• на готовый каркас укладывают гидроизоляционный слой, наиболее дешевый вариант – рубероид;
• следующий слой – утеплитель, тут все зависит от бюджета, один из самых бюджетных материалов – пенопласт, также популярна стекловата на фольге;
• завершающий этап – прикрепление вагонки гвоздями или другим удобным крепежом, каждая доска укладывается в пазы.

Чтобы скрыть неровности и небольшие дефекты, при ремонте балкона на углы крепят декоративный плинтус.

Важно!
Если планируется проводить электричество на балкон или лоджию, необходимо заранее сделать отверстия для проводки в вагонке

По тому же принципу производят монтаж МДФ или декоративных панелей.

Ремонт и утепление пола

Если балкон является холодным помещением, достаточно простого ремонта пола. В таком помещении обычно стелют линолеум или обновляют цементную стяжку. Ремонт пола на теплых лоджиях и балконах требует больше затрат и времени.

Перед укладкой любого покрытия обновляют стяжку. После ее высыхания переходят к укладке покрытия. Наиболее популярными и практичными материалами для ремонта закрытых балконов являются:

1. Керамическая плитка.
   Ее кладут прямо на подогрев при помощи цементной смеси или специальных клеящих составов. Монтаж начинают с дальнего угла балкона, постепенно переходя ко выходу. Каждую плитку укладывают и выравнивают киянкой и бруском, между плитками укладывают дистанционные крестики.
2. Деревянный пол для балкона.
   Перед укладкой на стяжку стелют гидроизоляцию (например, полиэтилен). Затем сверху крепят лаги с шагом 18-25 см на саморезы или дюбеля. В получившиеся пазы укладывают стекловату или другой утеплитель. Сверху на лаги крепят доски. После чего материал красят лаком или другими покрытиями, предварительно обработав огнестойким покрытием.

Более дорогостоящими материалами являются МДФ панели, ковролин и др. При их монтаже необходимо учитывать особенности материала и климатические условия.

Аварийное состояние балкона или замена балкона

Как понять, аварийное ли состояние балкона, что предполагает это определение? Еще раз стоит повторить, что оценивать разрушение должны профессионалы. Но вы можете предварительно осмотреть балкон и увидеть, какая реставрация нужна.

Аварийное состояние определяется по следующим признакам:

• Арматура обнажена;
• Появились довольно глубокие трещины на стыке плиты со стенкой;
• Бетон разрушается сверху плиты, и снизу плиты он расслаивается;
• Фрагменты плиты обваливаются.

Конечно, в этом случае трогать устройство самому нельзя. Вызывается бригада монтажников и спецтехника (возможно, и не одна единица). Обычно такую плиту усилить уже нельзя, ее нужно выламывать из несущей стены.

Дизайн ванны совмещенной с туалетом, 105 фото — ЭтотДом

С чем у вас ассоциируется ванна и туалет? Может с местом, где можно поразмыслить о смысле жизни? Или с местом, где можно расслабиться в ванной, с морской солью и пенкой? А может, с бодрящим, контрастным душем? В любом случае санузел — это личное пространство, в котором мы проводим немало времени. А поэтому, и должен соответствовать индивидуальности хозяев дома , быть комфортным и, при этом, многофункциональным.

Фото — 1 Интерьер санузла зависит от характера и предпочтений ее владельца

Фото — 2 Просторная ванная комната со всем необходимым

Фото — 3 Дизайн маленькой ванной комнаты совмещенной с туалетом

Фото — 4 Ванна туалет совмещенные

Фото — 5 Ванная комната после ремонта

Способы расширения балкона

Многие владельцы квартир планируют расширить площадь балкона. Тогда плиту пола следует укрепить очень основательно. Потребуется убавить нагрузку от всей конструкции на эту плиту. Нужно будет произвести предельно четкий инженерный расчет и определить, сможет ли выдержать дополнительную нагрузку стена дома.

Нужно ли разрешение

Согласно Жилищному кодексу, пространство за пределами квартиры является общедомовой собственностью. Жильцы не имеют права распоряжаться им по своему усмотрению. На это потребуется разрешение БТИ.

Работы по переоборудованию считаются перепланировкой, если изменения нужно внести в техпаспорт. Как правило, в нем содержится информация о внешних конструкциях, но из всех правил есть исключения. Если данные не внесены в документы, следует обратиться в БТИ, чтобы сделать исправления или узнать, есть ли в этом необходимость.

Законодательство не всегда способно определить, к какой категории относится переоборудование, и нужно ли составлять проект, чтобы его провести на законном основании. Так, например, в разъяснении Минстроя России от 03.04.2006 говорится, что согласование нужно лишь в определенных случаях, когда в процессе ремонта проем расширяется, а внешнее пространство становится частью жилой площади. Это противоречит Жилищному кодексу, где дается определение переустройству и требуется обязательное согласование.

Создавшееся противоречие разрешилось не в пользу самовольщиков. На практике разрешение государственных инстанций требуется всегда.

Заниматься чертежами и расчетами собственник жилья не имеет права. Он должен обратиться в инжиниринговую организацию с допуском СРО. Только опытный инженер способен определить, сможет ли плита лоджии или балкона выдержать дополнительные нагрузки от светопрозрачных конструкций. Велика вероятность того, что есть ограничения несущей способности и возможен монтаж только легких ограждений. Не исключено, что панель находится в аварийном состоянии и ее необходимо срочно укреплять. Диагностику можно провести только с помощью профессионального высокоточного оборудования.

Что запрещено

При планировании желательно выяснить, какие существуют запреты на остекление балкона своими руками: в хрущевке или элитной многоэтажке они будут отличаться, так как зависят от особенности здания и состояния несущих элементов. Вот список условий, при которых согласовать документы не удастся:

• Использование пожароопасных материалов, например, дерева, фанеры, пенополистирола. Во время пожара они сделают эвакуацию через окна невозможной. Пропитка антипиренами — веществами, предотвращающими возгорание, — проблему не решает. Материалы по-прежнему будут гореть под воздействием открытого пламени. Пенополистирол при этом выделяет ядовитый газ.
• Снижение прочности несущих элементов либо их разрушение. Под запрет попадает расширение или сужение внешней консоли, увеличение нагрузок на нее.
• Нарушение архитектурного облика дома. Это касается не только памятников архитектуры, но и многих зданий, построенных по индивидуальному плану.
• Нарушение в работе противопожарных устройств, внешних коммуникаций и другого оборудования.
• Вынос отопительных водяных радиаторов за пределы кухни и жилых помещений.
• Использование тройников и удлинителей. Для электрических радиаторов необходима стационарная розетка с устройством защитного отключения (УЗО).

Ремонт аварийного балкона

Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным.

Укрепление швеллером

Укрепление балконной плиты при помощи швеллера – самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:

• Несколько отрезков швеллера длиной, равной длине балконной плиты – два боковых и промежуточные, если в них есть необходимость.
• Металлический уголок для обвязки – 1 длина + 2 ширины.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина – протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть  заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене.

Восстанавливаем аварийный балкон: заделка швеллеров в стену дома

После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу.

Усиление балконов при помощи швеллера

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок. Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью.

Важно: доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты.. Реставрация разрушенного угла

Реставрация разрушенного угла

После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления.

Фото балкона после ремонта плиты

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек.

Усиление плиты маленького балкона при помощи растяжек

Важно: Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть

Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства.

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности плиты.

[su_youtube url=»https://www.youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc»]

Завершение ремонта

После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация – это обязательный этап ремонта перед остеклением. На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона.

Отделка откосов

Для отделки откосов применяют оштукатуривание, гипсокартоновые листы и пластиковые панели:

• штукатурка – традиционный способ отделки. Но с появлением новых отделочных материалов способ теряет свою популярность. Процесс штукатурки очень трудоемок, требует дополнительной покраски откосов, не обеспечивает необходимую тепло- и звукоизоляцию. К достоинствам можно отнести невысокую цену отделки и возможность перекраски, для придания свежего вида;
• гипсокартон – популярный вид отделки, обусловленный простотой монтажа, невысокой стоимостью материала и возможность выполнить отделку в короткий срок. К недостаткам относят недостаточную влагостойкость и необходимость дополнительной отделки – шпаклевки и окраски;
• панели ПВХ – идеальный вид отделки, если окно и балконная дверь изготовлены также из поливинилхлорида. Однородная поверхность светопрозрачных конструкций и откосов выглядит эстетично. Кроме того, монтаж панелей ПВХ происходит быстро и просто. Такой вид отделки не требуют дополнительной обработки, и дает возможность выбора различных цветовых решений. Панели из поливинилхлорида долговечны, устойчивы к воздействию ультрафиолета и просты в уходе. Если отделать панелями ПВХ весь балкон, то поверхности откосов и стен будут смотреться как единое целое.

Виды стяжек по способу сцепления

Итак, стяжки по тому, как именно они соединяются с фундаментной плитой или плитой перекрытия, бывают связанными, на разделительном слое и плавающими. О каждой – подробнее.

Связанная стяжка пола

Эта стяжка кладется прямо на рабочую поверхность и за счет адгезии с ней скрепляется. Между слоем и полом нет ни гидро, ни теплоизоляции. Стяжку, намертво сцепленную с полом, делают в таких случаях:

В основном, монолитная сцепленная стяжка идеально подходит для тех помещений, где будут стоять массивные предметы мебели и аппаратура, перегородки или объекты склада. Это – тяжелая стяжка, квадратный метр которой весит до 150 кг.

Устраивая такую стяжку помните: напольные маяки не ставят на основание, а «подвешивают» на куски жесткого раствора или саморезы. Потом эти рейки так и остаются в теле стяжки. Вот сам процесс изготовления такой стяжки:

Причины разрушения фундамента

Прежде чем приступить к детальному изучению того, как
отремонтировать фундамент деревянного дома нужно разобраться с тем, что вызвало
его деформацию. Этому могут поспособствовать два фактора:

изменение несущей способности грунта. Это происходит из-за
увеличения нагрузки на фундамент, а значит и на грунт под ним. Причиной может
быть неправильный отвод дождевой/талой воды или повышение уровня грунтовых вод,
что приводит к размыванию грунта. Возведения рядом с домом других строений
также увеличивает нагрузку на почву. Как следствие грунт, как бы выдавливается
из-под фундамента дома, что в конечном итоге может привести к проседанию дома
или же его перекашиванию.

потеря прочности материала, из которого сделан фундамент.
Среди основных причин следующие: неверный выбор вида фундамента, воздействие
воды, неверная марка бетона, который использовался при строительстве,
неправильный расчет глубины промерзания грунта, нарушение технологии
устройства.

Выявление причины разрушения фундамента дает отправную точку
для исследования.

Укладка пола на лоджии

Что касается пола, то тут подойдет плитка и ламинат. Все зависит от того, какие условия создает ваша лоджия для того или иного материала. Если она не утеплена, то лучше выбирать материалы, которые имеют способность к повешенной стойкости перепадам температур, к примеру, гранит.

Если показатели влажности помещения завышены, то правильным будет отказываться от ламината. Тут в помощь придет плитка. Но, необходимо отметить, что она довольно легко поддается механическим повреждениям и является сама по себе хрупким материалом. Следуя нашим советам, которые описаны выше, мы уверены, что у вас все получится. А если же вы не до конца уверены в своих силах, прибегните к помощи экспертов либо работайте с людьми, имеющими опыт в этой сфере.

Внешняя отделка

Обшивка балкона снаружи осуществляются в несколько этапов и условно делится на обшивку верхнего и нижнего горизонтальных поясов, оформление углов и монтаж полос сайдинга. Рассмотрим все представленные элементы детальнее.

Установка обрешетки

Представленные работы можно проводить на предварительно подготовленной балконной площадке. Они предусматривают установку горизонтальных и вертикальных брусьев, к которым в дальнейшем будут крепиться листы сайдинга. Изначально монтируются горизонтальные элементы обрешетки, а затем вертикальные.

Горизонтальные планки обрешетки монтируются к плите балкона при помощи металлических уголков дюбелей. Между собой брусья дополнительно скрепляются саморезами. В том случае, если балконная решетка вплотную прижата к плите, можно крепить обрешетку на нижнюю часть ограждения.

Обшивка: установка верхнего горизонтального пояса

Отделка балкона сайдингом снаружи на этом этапе проводится так:

1. Отмеряется высота установки материала от плиты балкона.
2. При помощи строительного уровня создается разметка для установки бруса.
3. Подбирается материал нужной длины по периметру парапета.
4. Брус устанавливается на парапет при помощи дюбелей, саморезов.

После окончания таких работ устанавливаются боковые планки обрешётки с шагом в полметра. На стыках ставят по две планки для надежной фиксации материала.

Оформление углов обшивки

Углы формируют за счет специальных Г-образных профилей. Их вставляют между двумя угловыми брусьями обрешетки и фиксируют при помощи саморезов. К этим работам приступают, когда обрешетка уже смонтирована.

Монтаж полос сайдинга

После окончания работы над обрешеткой можно перейти к установке самого сайдинга. Работать следует так:

1. Прикрепить стартовую планку к нижней обвязке саморезами.
2. Замерить панели сайдинга. Подрезать их по необходимости. При выполнении этой части работ нужно учитывать, что наружная обшивка должна иметь зазор в 4-5 мм по отношению к угловому профилю. Такой запас дают на тепловое расширение материала. Если его не сделать и установить листы впритык, при сильном нагревании они могут изогнуться.
3. Начать установку сайдинговых панелей. Их заводят над обрешеткой, вставляют в угловые профили. Первую панель вставляют в стартовую планку и фиксируют саморезами. Крепежи зажимают неплотно, чтобы не деформировать лист. Все последующие панели устанавливают в стык к предыдущим.
4. Над панелями закрепить финишный профиль.

На этом этапе внешняя отделка считается завершенной.

Видео-инструкция:

Вид применяемого материала для изготовления рамы:

Разновидности оконного профиля для остекления балконов и лоджий

ПВХ (поливинилхлорид или просто – пластик, металлопластик)

Остекление балкона/лоджии пластиковыми окнами является единоличным лидером на рынке теплых систем остекления.

К числу характеристик, которые обусловили такое положение можно отнести: отсутствие ограничений на установку (при обеспечении должной надежности и прочности основания), возможность выбрать степень теплоизоляции (варьировать количество камер в профиле), возможность выбрать количество стекол в стеклопакете, наличие утеплителей, устойчивость материала практически ко всем факторам внешнего окружения (кроме ультрафиолета). Что позволяет утверждать – металлопластиковые окна прослужат не один десяток лет.

Помимо названых преимуществ, ПВХ-профиль позволяет обеспечить оптимальный уровень герметичности, а значит и шумоизоляции, что актуально в городах с большим трафиком. Весомым плюсом является возможность выбрать цвет профиля для изготовления рамы и простота ухода за конструкцией.

Из минусов – значительный вес и сомнительные показатели экологичности, несмотря на то, что именитые производители снабжают свой товар сертификатами. Пластиковое остекление балкона/лоджии выбирают за разумное соотношение показателей цена и качество.

Примечание. Спрос на ПВХ-профиль для окон привел к появлению продукции низкого качества. Нужно быть предельно внимательными заказывая себе пластиковые окна для остекления.

Алюминий (алюминиевые оконные конструкции)

Остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем выбирают те, кто отдает предпочтение холодной системе остекления. Если же алюминиевый профиль использовать для теплой системы, он должен быть оснащен термомостом.

Алюминиевый профиль отличает: легкость, возможность подобрать цвет или структуру дерева, прочность, экологичность. Повсеместному распространению препятствует высокая стоимость, которая в 1,5-2 раза выше в сравнении с ПВХ-профилем.

Дерево (деревянный профиль для окон)

Натуральное и экологичное остекление балкона деревянными рамами было единственно возможным вариантом еще лет 30 назад. Сегодня их вытесняют другие материалы. Но, есть пользователи, которые признают только деревянное остекление балкона и рынок реагирует на спрос, предлагая деревянные окна со стеклопакетом.

Современные деревянные рамы отличает: высокое качество, отличные показатели тепло- и звукоизоляции, натуральность, экологическая безопасность. Благодаря новым технологиям, древесина проходит обработку, которая снижает скорость ее разрушения. А склонность древесины к растрескиванию и скручиванию нивелируется использованием в производстве клееного бруса высокого качества. Стоимость деревянных евроокон в 2,5-3 раза дороже металлопластиковых.

Остекление балкона деревянными рамами с выносом по подоконникуОстекление балкона деревянными стеклопакетами (вид изнутри)

Примечание. Деревянное остекление конфликтует с раздвижными системами, в которые при открывании проникает вода. Поэтому их не используют при желании реализовать раздвижное остекление балконов.

Причины разрушения балконной плиты

Прежде чем восстанавливать балконную плиту, нужно установить причины ее повреждения. Главными факторами, которые приводят к появлению проблем, считают нарушение герметичности стыков и проблемы с гидроизоляцией. В результате в помещение проникает влага, которая образует конденсат. Из него впоследствии появляется плесень.

К тому же влага может оказывать влияние на железобетон. При ее попадании в структуру арматуры на ней развиваются процессы коррозии. Возраст бетона влияет на проникновение воды.

Чем старше материал, чем больше влаги он впитывает. Ржавая арматура теряет несущие свойства и расширяется. В итоге несущие свойства бетона снижаются.

Помимо этого, разрушение основания балкона связано:

• с повышенным давлением на плиту;
• внезапными температурными колебаниями;
• продолжительным отсутствием ремонта, что характерно, в частности, для хрущевок.

К разрушению балконов нередко приводят ошибки монтажа. Это может быть отсутствие слива или капельника.

К разрушению конструкции приводят разные факторы.

Капитальный ремонт балкона

Капремонт проводят специалисты строительных компаний, которые уже меняли пришедшие в негодность балконные плиты в кирпичных домах постройки 60 годов.

При выполнении капитального ремонта зачастую необходимо проведение и такого вида работ, как укрепление балконной плиты. Подробнее о капитальном ремонте лоджии смотрите в этом видео:

Технология работы специалистов строительных организаций следующая:

1. Производится демонтаж ограждения, убираются все слои разрушенного бетонного основания.
2. Подготавливается все требующиеся для изготовления металлического каркаса материалы, сваривается кабина.
3. По периметру крепится швеллер или стальной уголок. Монтируются поперечные крепления.
4. Укладывается арматурная сетка, делается опалубка, после чего она заливается бетоном. Перед заливкой бетона в опалубку уложите арматурную сетку
5. Конструкция приваривается к металлическим частям, предусмотренным при строительстве здания.
6. Внизу монтируется металлическая плита. Если позволяет высота между этажами, устанавливаются упорные подкосы – модульоны, прикрепленные по боковым углам к стене здания. Модульоны существенно увеличивают несущую способность балконов, их можно украсить ковкой разнообразной формы.
7. Устанавливается ограждение или балконная рама от пола до потолка.

Делая ремонт изношенной балконной плиты в домах старых построек, нужно учитывать, что не только плита, но и стены могут находиться в аварийном состоянии

Поэтому следует обратить особое внимание на места крепления балкона к стене

Обустройство новой балконной плиты «по месту»

Капитальный ремонт проводят организации, специализирующиеся именно на проведении подобных работ. Одним из его вариантов является изготовление нового бетонного основания, которое обустраивают следующим образом:

• демонтируют остатки старой балконной плиты;
• изготавливают несущие элементы конструкции (металлические консоли) и устанавливают их в стену с последующим бетонираванием;
• по периметру приваривают швеллер;

• к нижней части изготовленной металлоконструкции крепят несъемную опалубку из профилированного листа;
• производят монтаж арматуры по всей внутренней площади;
• осуществляют бетонирование плиты морозостойким раствором повышенной прочности (на основе бетона марки М500).

Подходящие материалы для отделки балконов

Рассмотрим наиболее подходящие и популярные материалы для отделки балконов.

Деревянная вагонка

Одним из наиболее популярных и недорогих материалов, использующихся для отделки балкона, является деревянная вагонка.

Многим кажется, что этот вариант уже безнадежно устарел, однако на деле у него достаточно много преимуществ и небольшое количество недостатков.

Плюсы

1. Все преимущества обычного дерева.
2. Легкая установка.
3. Качественно просушенный пиломатериал.
4. Приятный внешний вид, особенно при обработке морилкой.
5. Стойкость ко влаге и температурным перепадам.

Минусы

1. Требуется уход, чтобы материал не потерял приятный внешний вид со временем.

Деревянные панели на балконе

ПВХ панели

Пластик – еще один интересный вариант, который можно использовать для отделки балкона. Этот материал имеет свои плюсы и минусы:

Плюсы

1. Длительный срок службы беспроблемная эксплуатация.
2. Широкий выбор оттенков и рисунков.
3. Хорошие показатели тепло- и звукоизоляции.
4. Простой даже для неопытного человека монтаж и уход.
5. Адекватная цена, доступная для многих.

Минусы

1. Достаточно хрупкий.
2. Неэкологичный материал.
3. Боится солнца и изменений температуры.

Пластиковые панели — хороший вариант, способный удовлетворить вкусы большинства. Они выглядят современно, имеют приятный внешний вид. Монтируются они легко и не требуют особого подхода при установке.

ПВХ панели на балконе

Искусственный камень

Этот материал является одним из самых интересных вариантов для отделки балконов. Он имеет приятный вид, а балкон, который им отделан, выглядит весьма солидно.

Раньше популярным считался натуральный камень, но его могли позволить себе только состоятельные люди. Искусственный камень – материал более доступный.

Искусственный камень имеет следующие плюсы и минусы:

Плюсы

1. Экологичность.
2. Широкий ассортимент.
3. Высокая прочность.
4. Устойчивость ко многим вещам.
5. Легкость монтажа и ухода.
6. Отличные показатели удержания тепла.
7. Хорошо сопротивляется влаге и смене температур.

Минусы

1. Нет таковых.

Декоративные камни в отделке балкона

Гипсокартон

Гипсокартон – один из распространенных материалов, который часто применяется в любой работе, связанной со строительством, ремонтом и отделкой.

Такой материал хорошо подходит для воплощения различных идей, в том числе и возведение нестандартных конструкций.

Плюсы

1. Широкий ассортимент.
2. Высокая прочность.
3. Легкость монтажа и ухода.
4. Отличные показатели тепло- и звукоизоляции.

Минусы

1. Плохая устойчивость к влажной среде.

Этот материал нужно устанавливать на обрешетку, чтобы прочно закрепить его как внутри, так и снаружи балкона.

Гипсокартон в качестве материала для отделки балкона