Внутридомовые технологические потери
Данным видом потерь являются те, которые связаны с передачей ресурса от счетчика домового к конкретному потребителю. Больше всего такие потери встречаются в электро- и теплоснабжении.
В многоквартирном доме они могут доходить до 10-12 процентов. Это происходит, например, из-за потери свойств диэлектрика в кабелях и проводах в доме, а также сильного нагрева в местах их соединения.
При теплоснабжении процентное отношение имеет более широкий диапазон: от пяти до восемнадцати процентов в зависимости от состояния системы. Тепловая энергия расходуется во время циркуляции горячей воды.
Понятно, что такое ОДН придется платить тем больше, чем старше дом. Причиной этого являются и устаревшие нормы и требования, а также используемые материалы.
Покупайте качественную одежду
pexels.com
Зачастую более рационально покупать одежду лучшего качества (необязательно от дизайнеров), которая прослужит вам много лет и нескоро потребует замены.
Чтобы найти качественную одежду, обращайте внимание на следующие детали:
Торчащие нитки
Посмотрите, какие они: тонкие или плотные Осторожно потяните за шов – если он разойдется, то изделие явно не очень хорошо сшито
Обращайте внимание на ткань: узоры должны совпадать (например, полосы на кармане рубашки должны совпадать с ее основной частью). Растяните ткань в течение нескольких секунд и отпустите – она должна вернуться к исходной форме. И на фурнитуру: внимательно посмотрите, не болтаются ли пуговицы
На чём не стоит экономить
Всё зависит от ваших личных приоритетов. Без каких-то вещей можно обойтись легко. Но есть и такие, без которых жить сложнее. Кто-то неприхотлив в еде, кто-то в одежде. Не стоит экономить на вещах, приносящих удовольствие и радостные мгновения. Сколько бы это ни стоило.
Не экономьте:
- На свежих и качественных продуктах. Наше здоровье – главное богатство. Питаться правильно – значит сохранить и поддержать здоровье на долгое время. Да и к врачам обращаться будете реже, сэкономите на лечении приличные суммы.
- На покупке хорошей одежды и обуви. Всё при этом должно быть без излишеств и крикливости, скромным. Главное чтобы подходило все вашей фигуре, возрасту, гармонировало с цветом волос и кожи. Помните, что принцип «Я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи» актуален всегда.
- На полноценном отдыхе. Лучше запланировать его заранее. Это избавит от лишних трат на туры и билеты.
Разумное использование своих финансов и экономия – это не жадность и не скупость. Это бережливое отношение к заработанному, продуктам и вещам. Попробуйте разобраться в своих ежедневных бытовых пристрастиях, и сразу почувствуете, как можно экономить дома и где есть обширное (или не очень) поле для экономии.
Экономный бюджет
Составление и соблюдение экономного семейного бюджета имеет основополагающее значение для вашего финансового успеха
Таким образом, вы сможете жить экономно, расставить приоритеты в вещах, которые важны, и безжалостно вычеркнуть те, которые такой важностью не обладают
Бюджет — это письменное руководство, которое вы создаете, в котором вы ежемесячно выделяете определенную сумму денег на различные расходы. Идея использования бюджета заключается в том, чтобы удержать вас от перерасхода и не тратить деньги на вещи, которые вам не нужны.
Бюджет, который вы создаете, должен соответствовать вашему личному финансовому положению. Например, практический бюджет семьи из четырех человек будет сильно отличаться от бюджета человека, живущего в одиночестве.
Когда вы составляете свой семейный бюджет, запишите все свои ежемесячные расходы. Не упускайте ничего, даже стоимость развлечений. Затем назначьте на каждый расход определенную сумму, которую вы можете тратить каждый месяц. Не забывайте откладывать часть своего ежемесячного дохода на сберегательный счет. Отложите расходы на проживание примерно на шесть месяцев на случай, если вы потеряете работу или станете нетрудоспособным.
Что необходимо для уменьшения оплаты ОДН
Совет 2. Доверяй, но проверяй.
Не лишним будет найти возможности перепроверить все показания. Кто-то из жильцов может осознанно занизить результат, вероятна и ошибка со стороны управляющей компании. Если в доме находятся магазины или офисы, стоит проверить, заключены ли у них отдельные договоры с УК. Часто арендаторы обходят это правило стороной и подключаются к домовым сетям в обход. Таким образом, вся потреблённая ими энергия автоматически зачисляется в ОДН.
Поэтому, если у вас есть сомнения, лучше обратиться к старшему по дому и написать в сбытовую компанию письмо с просьбой провести проверку. Правильно зафиксировать момент подключения, чтобы доказать факт воровства ресурсов.
То же самое касается и различного оборудования, которое устанавливают в домах сторонние организации. Например, техника интернет-провайдеров также может вносить свою лепту в высокие ОДН. Но только в том случае, если нарушен механизм её установки. При согласованном подключении жильцы не должны оплачивать функционирование подобного оборудования.
Как сэкономить установкой общедомового прибора учёта теплоснабжения
Согласно статье 544 ГК РФ, оплату энергии производят за фактически принятое потребителем количество энергии в соответствии с показателями приборов учёта. Для расчёта нормативов потребления энергии, которая тратится на общедомовые нужды, специалисты установили в многоквартирных домах общедомовые счётчики.
Приборы учёта показывают количество поступающих ресурсов и тех, которые тратятся жильцами (согласно показаниям индивидуальных приборов учёта электроэнергии, воды и так далее).
Именно такой контроль за расходами позволит вычислить неплательщика и во время принять меры.
Как уменьшить плату утеплением дома и заменой старых окон на пластиковые
Регулярно старый жилой фонд попадает в списки по капремонту. Ведь большинство жильцов исправно вносит оплату за эти услуги. Эта работа чаще всего ложится на плечи собственников.
В этом случае необходимо внимательно изучить – иногда замены окон не требуется, достаточно поменять лишь износившиеся механизмы или вышедшие из строя детали.
Такая починка обойдётся намного дешевле, чем поменять конструкцию полностью. Если планируется замена окон в квартире, то обязательно контролируйте смету. Иногда недобросовестные подрядчики пытаются устанавливать бросовые рамы – раз не для себя. Если окно будет перекошено, вы не сможете нормально его открывать, оно быстро выйдет из строя, детали будут изнашиваться намного быстрее, а главное, не будет достигнута достаточная герметичность. В редких случаях может лопнуть рама, и окно придётся ставить новое. Именно поэтому не стоит обращаться в сомнительные компании по установке или делать работу самостоятельно, если вы не уверены в том, что сможете выполнить её качественно. Собственники вправе потребовать повторного ремонта в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей подрядной организацией.
В этом случае акт о выполнении работ подписывается с замечаниями и указанием сроков для устранения недоделок.
Помните, только собственники жилья вправе требовать защиты своих прав. В том числе своевременного ремонта и перерасчёта неправомерного использования средств.
Расскажите нам о том, как ваша управляющая компания справляется со своими обязанностями. И готовые ли вы платить за ОДН?
Телефон и интернет
Проверьте тариф на мобильном телефоне.
Часто бывает так, что оператор уже давно предлагает своим клиентам более выгодный тарифный план, но мы по старинке продолжаем пользоваться старым. Из своего опыта, позвонив оператору, узнал, что подключен к каким-то непонятным платным информационным услугам, на которые не подписывался и которые мне не нужны. Подобные подписки могут незаметно (ежедневно по несколько рублей) списывать по несколько сотен рублей в месяц.
Используйте для международных и междугородних звонков IP телефонию, skype, whatsapp и т.д.
Качество конечно может быть немного ниже, чем у традиционного или мобильного телефона, но вы сэкономите гигантское количество денег. Лично я полностью заменил звонки по телефону на видео или аудио разговоры через мессенджеры!
Отключите домашний телефон.
Если ваши друзья, знакомые и родственники звонят вам на мобильный телефон, зачем платить за стационарный?! Просто отключите его! Экономия несколько тысяч рублей в год.
Вот 12 способов, Как оказывается вы можете экономить деньги на мобильном телефоне!
Лайфхак 5. Экономим время домохозяйки
Время, – это такая материя, которая слишком быстро утекает из наших рук. Кажется, вот только вчера ты вышла замуж, а сегодня уже твой малыш сделал первые шаги. Или, только вчера твой супруг забрал тебя из роддома с вашим первенцем, а сегодня ты сидишь на выпускном балу у закончившего школу сына…
Согласись, очень не хочется тратить свое время на постоянные стирки, глажки, уборки. Лучше всего потратить это время на общение со своей семьей и своими детьми.
Но чистоту в квартире также нужно поддерживать!
Поэтому, еще несколько небольших советов – лайфхаков для домохозяйки, уже по вопросу экономии своего личного времени:
- Планируй свое время. Заведи тетрадку или симпатичный ежедневник, в который ты будешь записывать все свои планы на недели. Даже если эти планы будут повторяться изо дня в день, лучше их записывать. Сам факт планирования постепенно приучает к дисциплине и достижению поставленных задач.
- Выдели для себя 15 – 20 минут один раз в неделю. Например, в пятницу. И распредели свое время на ближайшие семь дней.
- В план нужно обязательно включать время на приготовление пищи, время на уборку квартиры, на глажку белья.
- Если в семье маленькие дети, распределение времени осуществляется с учетом их детских потребностей.
- Не пытайся в течение одного дня провести генеральную уборку квартиры, лучше занимайся уборкой постепенно. Сегодня одна комната, завтра – другая. И т.д.
- Приготовление пищи на два три дня также позволяет экономить время домохозяйки.
- И прекрати постоянно сидеть в интернете или болтать по телефону. Стоит ли оно того? Или быть может время, потраченное на болтовню, ты могла бы использовать на более полезные вещи?!
Методика расчёта
Сумму ОДН рассчитывают двумя способами:
- по индивидуальным приборам учёта;
- по нормативам, закреплённым в регионе (если счётчики отсутствуют).
При наличии в МКД счётчиков расчёт ведут по стандартной методике: уполномоченные лица ежемесячно снимают показания с приборов, вычисляют фактические расходы и перемножают их со стандартным тарифом.
Если приборы отсутствуют, то жильцы платят за ОДН по установленной законом величине. Существующую и законодательно закреплённую норму умножают на площадь дома, а итоговую сумму делят между жильцами пропорционально площадям принадлежащих им квартир.
Способы снижения суммы
Существует лишь один способ экономии на общедомовых нуждах. Он заключается в снижении потребления ресурсов, относящихся к ОДН. Работает только в случае, если учёт ведут по индивидуальным счётчикам.
Несколько примеров экономии:
- снижение трат холодной воды, уходящей на уборку подъезда и полив клумб на придомовой территории;
- экономия горячей воды, основные затраты которой происходят во время подготовки МКД к отопительному сезону;
- сокращение потребления электроэнергии. Поскольку за свет в подъезде и за работу лифта платят именно собственники квартир, то их своевременное отключение позволит снизить расходы на ОДН.
К счастью, тарифы по общедомовым нуждам достаточно низкие, в связи с чем практически каждый владелец жилья может справиться с их оплатой и без попыток экономии. Отсутствующие счётчики в доме сделают экономию невозможной, поскольку оплата будет вестись по нормативам и тарифам, независящим от реальных расходов ресурсов.
Нужно ли платить?
На вопрос о том, должны ли платить за общедомовые нужды собственники квартир, ЖК РФ даёт однозначный ответ – должны, даже если в квартире никто не живёт. Фактом, накладывающим такую обязанность, является оформление права собственности. Отказ от выплаты неправомерен и приводит к формированию долга, который впоследствии может привести к штрафу и начислению пени. Злостные неплательщики могут довести дело до суда.
Если задержка в выплате ОДН привела к судебному разбирательству, то к должнику могут применить следующие меры наказания:
- существенный штраф, превышающий сумму долга;
- оплата судебных издержек в дополнение к штрафам и пени;
- арест банковского счёта для погашения долга;
- арест и продажа имущества;
- исправительные работы (в крайнем случае).
Можно сделать вывод, что в своевременной оплате ОДН прежде всего заинтересован сам собственник – сумма не так уж и велика, а вот последствия неуплаты достаточно серьёзны.
Методика расчёта
Сумму ОДН рассчитывают двумя способами:
- по индивидуальным приборам учёта;
- по нормативам, закреплённым в регионе (если счётчики отсутствуют).
При наличии в МКД счётчиков расчёт ведут по стандартной методике: уполномоченные лица ежемесячно снимают показания с приборов, вычисляют фактические расходы и перемножают их со стандартным тарифом.
Если приборы отсутствуют, то жильцы платят за ОДН по установленной законом величине. Существующую и законодательно закреплённую норму умножают на площадь дома, а итоговую сумму делят между жильцами пропорционально площадям принадлежащих им квартир.
Способы снижения суммы
Существует лишь один способ экономии на общедомовых нуждах. Он заключается в снижении потребления ресурсов, относящихся к ОДН. Работает только в случае, если учёт ведут по индивидуальным счётчикам.
Несколько примеров экономии:
- снижение трат холодной воды, уходящей на уборку подъезда и полив клумб на придомовой территории;
- экономия горячей воды, основные затраты которой происходят во время подготовки МКД к отопительному сезону;
- сокращение потребления электроэнергии. Поскольку за свет в подъезде и за работу лифта платят именно собственники квартир, то их своевременное отключение позволит снизить расходы на ОДН.
К счастью, тарифы по общедомовым нуждам достаточно низкие, в связи с чем практически каждый владелец жилья может справиться с их оплатой и без попыток экономии. Отсутствующие счётчики в доме сделают экономию невозможной, поскольку оплата будет вестись по нормативам и тарифам, независящим от реальных расходов ресурсов.
Нужно ли платить?
На вопрос о том, должны ли платить за общедомовые нужды собственники квартир, ЖК РФ даёт однозначный ответ – должны, даже если в квартире никто не живёт. Фактом, накладывающим такую обязанность, является оформление права собственности. Отказ от выплаты неправомерен и приводит к формированию долга, который впоследствии может привести к штрафу и начислению пени. Злостные неплательщики могут довести дело до суда.
Если задержка в выплате ОДН привела к судебному разбирательству, то к должнику могут применить следующие меры наказания:
- существенный штраф, превышающий сумму долга;
- оплата судебных издержек в дополнение к штрафам и пени;
- арест банковского счёта для погашения долга;
- арест и продажа имущества;
- исправительные работы (в крайнем случае).
Можно сделать вывод, что в своевременной оплате ОДН прежде всего заинтересован сам собственник – сумма не так уж и велика, а вот последствия неуплаты достаточно серьёзны.
Способы экономии электроэнергии в быту
Для того чтобы существенно сэкономить в повседневной жизни, можно придерживаться следующих правил:
- Отключать устройства от зарядки, как только аккумулятор полностью зарядится. Благодаря этому правилу срок эксплуатации аккумулятора значительно возрастёт.
- Выключать свет, выходя из комнаты.
- При приготовлении пищи, держать крышки сковород закрытыми.
- Размораживать холодильник вовремя.
- Стирать только большими объёмами при температуре 30 градусов.
- Холодильник должен находиться на существенном расстоянии от радиаторов и варочных поверхностей.
- В ночные часы отключать ноутбуки и модем.
- Компьютер желательно перевести в режим низкого потребления электроэнергии в те часы, когда нет необходимости в его высокой производительности.
- Окна необходимо своевременно очищать, так они будут пропускать больше естественного света, что позволит дольше не включать свет.
- В загородных домах и на дачах выгоднее установить проточный водонагреватель.
- Не оставлять зарядные устройства в розетках – это может привести к пожару и, как минимум, к расходу энергии.
- При разогреве пищи желательно пользоваться микроволновой печью.
Что такое общедомовые нужды?
Общедомовые нужды (ОДН) – это услуги, идущие на обслуживание общего имущества в многоквартирных домах, возникающие в связи с этим расходы.
Перечислим самые основные:
- Электро-, газо- и водоснабжение, использующееся вне квартир дома.
- Утечки коммунальных ресурсов, произошедшие в общих внутридомовых системах снабжения. Сюда входят потери воды, газа или электроэнергии, произошедшие при авариях, вследствие утечки влаги, возникшие при промывке отопительных систем и гидравлических испытаниях труб, таких, как сезонная опрессовка, и т.д.
- Уборка и санитарная обработка помещений общего пользования.
- Содержание и систематический уход за территориями около дома (ремонт уличного освещения, полив газонов и клумб, обслуживание площадок для детей).
- Обслуживание домофонов, лифтов, систем видеонаблюдения и иного оборудования, предназначенного для общего пользования.
Все вышеперечисленные меры распространяются на общедомовое имущество, к которому относятся:
- Лестницы многоквартирных домов и площадки на них.
- Лифты и их шахты.
- Коридоры в коммунальных квартирах.
- Подвалы с общими системами коммуникации, технические этажи, чердаки, крыши.
- Иные объекты, предназначенные для обслуживания коммуникаций многоквартирного дома, находящиеся на его земельном участке.
https://youtube.com/watch?v=8YO4YQc1M6I
Как экономить в быту
35. Замените кабельное телевидение
Посчитайте сколько каналов по кабельному телевидению вы смотрите, скорее всего, их не более 10 из нескольких сотен. Поэтому поинтересуйтесь, может ваш оператор может предоставить пакет каналов за меньшую стоимость. А можно и вовсе отказаться от кабельного телевидения, а использовать для просмотра интернет. Совсем несложно вывести изображение и звук с компьютера на телевизор для более удобного просмотра.
36. Покупайте энергосберегающую технику
Большая доля расходов приходится на отопление и электричество. Осенью и зимой работают обогреватели, а летом кондиционеры.
Не забывайте: скупой платит дважды. Сэкономив деньги на хороших окнах или качественных энергосберегающих приборах, деньги будут утекать в момент их использования постоянно.
Поэтому при покупке обязательно смотрите на класс энергоэффективности бытовых электроприборов. Не экономьте на дорогостоящем оборудовании. Эти расходы будут быстро окупаться.
37. Откажитесь от одноразовых бритв
Это касается и женской эпиляции. Не стоит переплачивать за женские чудо-станки, рекламируемые по телевизору. Вполне можно использовать мужские лезвия, они ничем не хуже, эффект будет один и тот же.
38. Потребляйте меньше воды
В коммунальных платежах значительную часть расходов занимает вода. Поэтому внимательно отнеситесь к работоспособности вашей сантехники. Проверьте, чтобы нигде не капало и не текло.
Для экономии, можно на все краны поставить аэраторы и отрегулировать поплавок в сливном бачке. Так же придется отказаться от приемов ванны, заменив их душем.
39. Вместо батареек аккумуляторы
Если батарейка села, то мы её выкидываем, а аккумуляторы можно постоянно подзаряжать. А батареек в наших домах уйма:
- во всевозможных пультах;
- в часах;
- в беспроводных компьютерных мышах;
- в детских игрушках;
- в инструментах.
Если заменить батарейки на аккумуляторы во всех приборах, то через некоторое время можно добиться значительной экономии бюджета.
40. Пользуйтесь универсальными чистящими средствами.
Хитрые рекламщики заставили нас поверить, что каждую поверхность в доме нужно чистить собственным специализированным средством. Но существуют универсальные очистители, которые подходят для чистки большинства поверхностей. Не стоит переполнять полки шкафов кучей средств, достаточно иметь несколько необходимых, например, универсальное средство и очиститель для ковров.
Еще несколько слов о том, как жить экономно и хорошо
Зачем жить экономно? Во-первых, потому что это позволяет вам тратить меньше, чем вы зарабатываете, и использовать разницу для погашения долгов, сбережений или инвестирования. Во-вторых, чем меньше вы тратите, тем меньше вам нужно зарабатывать. А это значит, что вы можете работать меньше или уйти на пенсию раньше. У вас появится больше возможностей при скромном образе жизни.
Дешёвый образ жизни не для всех. Некоторые всегда будут желать большего и лучшего. Но такой образ жизни может дать вам свободу, о которой многие никогда не узнают, — финансовую свободу.
Еще одно удивительное наблюдение: люди, которые живут в достатке, в их доме всегда чисто, опрятно, много свободного пространства и очень мало вещей. И наоборот, люди, живущие в нищете и бедности, всегда находятся в грязном доме, с огромным количеством ненужных вещей и почти не имеют свободного пространства. Почему так происходит? Я думаю, это не совпадение, а стиль жизни, который и формирует картину жизни каждого человека с его убеждениями и ценностями. Это повод для размышления…
Экономьте не ради самой экономии, а ради увеличения свободы и уменьшения самого потребления. Возможно, вначале вам покажется это странным, но со временем вас начнет радовать понимание, что вы можете без чего-либо обойтись и наоборот, будет опечаливать тот факт, что вам пришлось докупить какие-то новые вещи, которые будут редко использоваться.
В уменьшении потребления, есть польза для вас лично и для всего мира в целом, т.е. уменьшение вреда. Если вы будете жить практично и более экономно, – природа и будущие поколения будут вам благодарны за этот, как вам кажется сегодня, незначительный вклад.
Жить практично — это искусство, и как только вы овладеете им, вы сможете жить хорошо на очень небольшие деньги.
P.S.
Если Вам понравилась и была полезна данная информация, поделитесь ею в соц. сетях со своими друзьями и знакомыми. Так вы поддержите наш проект “Экология жизни“ и сделаете свой вклад в сохранение окружающей среды!
Экономный отпуск – это практично
Отпуск — это награда за усердную работу на протяжении всего года. Но отпуск также может стать серьезной статьей расходов, если вы любите путешествовать в дальние страны.
Помимо дорогих авиабилетов, необходимо учитывать также гостиничные номера, питание и другие расходы. Сложите все это, и недельный отпуск может стоить тысячи долларов.
Вместо того, чтобы тратить много денег на модный отпуск, почему бы не поехать на машине куда-нибудь рядом с домом? Почему бы не пойти в поход? Почему бы не остаться дома и не расслабиться?
Идея простого, но доступного отпуска состоит в том, чтобы поехать куда-нибудь, куда можно легко добратьсяь, всего в нескольких часах езды от дома. Это может быть местный лес, историческое место или что-то еще.
Выбор доступных впечатлений — это не просто доступный отдых. Вы также можете сэкономить деньги на выходных. Например, вместо того, чтобы платить за просмотр фильма или посещение клуба, почему бы не посетить бесплатный музей или бесплатное мероприятие в вашем сообществе?
Тарифы за ОДН
Тарифы за ОДН устанавливает региональная власть, поэтому в разных субъектах они довольно сильно различаются. Для того, чтобы узнать их, нужно найти документ от властей конкретного региона, в котором эти тарифы были установлены. Вот некоторые из них:
– Омская область; – Московская область; – Татарстан; – Калининградская область;
В столице сложилась специфическая ситуация с тарифами на ОДН.
Ольга Турунина, юрист член Ассоциации юристов России:
«Тарифы по ОДН в Москве не утверждены. Если в квартирах определенного дома установлены счетчики, объем израсходованного ресурса будет исчисляться как разница между показаниями индивидуального прибора учета и общедомового прибора учета. Если не во всех квартирах имеется счетчик, то для определения платы на ОДН израсходованный объем считается исходя из норматива субъекта и общей площади дома. Норматив потребленной воды установлен в размере 5% от объема израсходованного ресурса по общедомовому счетчику. Но по остальным ресурсам нормативы по Москве отсутствуют.
Когда по ресурсам отсутствуют нормативы, расходы можно рассчитать следующими способами:
1. Если в доме имеется измерительная система учета потребления коммунальных ресурсов, при условии ее обеспечения механизмом одномоментного снятия показаний, размер расходов определяется по ним;
2. Общее собрание собственников жилья может принять решение об определении размера расходов на потраченные ресурсы. Тогда расчет производится исходя из показаний общедомового прибора учета».
Итог
Эти рекомендации помогут вам экономно распоряжаться своими деньгами и сберегать их, обеспечивая себе уверенность в завтрашнем дне и возможность совершать покупки без кредитов. Теперь вы знаете, как сэкономить деньги на квартиру или что-то вкусное. И ждать лучших времен, чтобы начать управлять своими финансами, не стоит.
Подписывайтесь на обновления, чтобы не пропустить обзор самых популярных способов составить семейный бюджет.
Друзья, а как вы экономите деньги? Если откладываете, то каких принципов придерживаетесь? Будет интересно почитать ваши комментарии и советы.
До новых встреч, ваш Александр Горохов
